Deokgyehanju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Deokgyehanju

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額1.35億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Deokgye 小学校
    京畿道の上位42%
    7分 / 0.4km
  • B
    Deokgye 中学校
    京畿道の上位52%
    0.7km
  • C
    Deokgye 高校
    京畿道の上位89%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Deokgye 小学校
A
上位42%
 7分 / 0.4km
Deokgye 高校
C
上位89%
0.5km
Deokgye 中学校
B
上位52%
0.7km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Hoecheon Taekjigaebal
    403m
  • B
    工事
    Deokgye-dong 888-2
    830m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
42点
非常に注目
生活
45点
非常に注目
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Deokgyehanju 概要

Deokgyehanju · 京畿道 楊州市 Deokgye-dong · 320戸 · 竣工 1999.02。

Deokgyehanju · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.15、1階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deokgyehanju 25韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.53億ウォン–1.62億ウォン、7〜13階 1.62億ウォン–1.69億ウォン、14〜20階 1.67億ウォン–1.7億ウォン です。急ぎの売出水準は1.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deokgyehanju 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,109万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近隣の学校：Deokgye 小学校、Deokgye 中学校、Deokgye 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Deokgyehanju · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.15、1階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Deokgyehanju · 京畿道 楊州市 Deokgye-dong · 320戸 · 竣工 1999.02。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Deokgye 小学校、Deokgye 中学校、Deokgye 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Deokgyehanju 25韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.53億ウォン–1.62億ウォン、7〜13階 1.62億ウォン–1.69億ウォン、14〜20階 1.67億ウォン–1.7億ウォン です。急ぎの売出水準は1.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Deokgyehanju 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,109万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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