상현동 만현마을9단지엘지자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
자이 1호, 용적률 147%
오를 이유 3
1용적률 147%가 남긴 여지
1,034세대를 12개 동에 앉힌 밀도. 리모델링·재건축 사업성 기대가 단지 안에서 이미 돌고 있음.
용적률 147%12개 동 1,034세대
2대형까지 두꺼운 손바뀜
34평 연 25건에 42평 17건, 48평 8건. 대형 평형까지 매년 손이 바뀌는 유동성을 갖춤.
34평 연 25건42평 연 17건
3플랫폼시티 393m, 초중품아
소현초·중을 단지 옆에 끼고 개발구역까지 393m. 수지구에서 플랫폼시티에 가장 가까운 자리.
플랫폼시티 393m광교지구 743m
좋은사람.좋은이웃.좋은풍경이 있는 정말 살기좋은 아파트에요
남은 숙제 3
1리모델링은 아직 기대 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
광교 연결도로 개통
플랫폼시티 착공
주거 용지 분양
플랫폼시티 완공
지금 여기 · 플랫폼시티 착공
다음 이벤트 · 주거 용지 분양분양이 시작되면 393m 앞 신도시의 규모가 실물로 잡히고 기대가 시세에 먼저 반영됨.
393m 앞에 신도시를 낀 숲세권 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
만현마을9단지엘지자이 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액88,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S소현초경기 상위 4%7분 / 0.3km
S상현중경기 상위 4%1.8km
S서원고경기 상위 14%0.8km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
1개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시경기용인 플랫폼시티 도시개발구역392m
- A산업단지용인 플랫폼시티465m
- A도시광교지구 택지개발742m
- B리모델링서원마을현대홈타운935m
환경거주점수
좋음
77점
교통
42점
매우유의
생활
77점
좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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버스가 자주와서 성복역 상현역 가기 편해요. 게다가 구성역 GTX까지 가는 버스도 7대나 다니니 교통이 정말 좋아요
GogoChris · 2025.08아파트 동간거리 넓고 아파트 평면도와 주부들이 좋아할만한 구조입니다
쌍띠망 · 2023.06숲세권 결정판. 너무조용하고 살기좋고 뷰도 좋아요
암스멜론 · 2023.04병원 학원 상권이 좋아 아이들 키우기 좋아요
크리스마스선물 · 2023.03층간소음없고 좋아요
심붓 · 2023.02공사중인 도로 개통으로 상현역, 광교로의 진입이 더욱 빨라져요
쭈니2 · 2022.06소실봉 바로 밑에 위치한 단지여서 공기가 맑고 조용한 단지입니다.
백억남 · 2022.05플랫폼시티 개발로 앞으로 10년동안 많은 변화 예상됩니다. 그동안 불편했던 교통도 개선 될 것이고 특히 gtx개통되면 더 살기 좋아 질 거 같네요.
슈퍼맨#481 · 2022.04