상현동 만현마을2단지아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
이현터널이 열리는 자리
오를 이유 3
1플랫폼시티 410m 직접 영향권
이현터널이 뚫리면 단지 앞에서 플랫폼시티로 직결. 275만㎡ 신도시가 생활권에 붙음.
플랫폼시티 410m2030 준공 목표
2중형 구축답지 않은 손바뀜
39평 최고 10억. 2025년 14건, 2026년 8건으로 404세대 규모 대비 거래가 살아 있음.
39평 최고 10억39평 2025년 14건
3평지·정남향·대형 평형의 희소 조합
용적률 197%, 건폐율 14%. 5개 동 404세대 전부 정남향에 39·50·67평 대형 구성.
세대당 주차 1.83대39·50·67평 구성
임장을 해야 빛을 보는 아파트
남은 숙제 3
1리모델링은 아직 기대의 영역
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
성복역 개통
플랫폼시티 착공
이현터널 개통
승강기 교체
플랫폼시티 준공
지금 여기 · 플랫폼시티 착공 · 2025
다음 이벤트 · 이현터널 개통터널이 열리면 단지 앞에서 플랫폼시티로 직결되는 동선이 생겨 직주근접 수요가 시세에 먼저 반영됨.
터널로 신도시와 붙는 평지 대형 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
만현마을2단지아이파크 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액97,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S상현초경기 상위 4%4분 / 0.2km
S상현중경기 상위 4%1.9km
S용인홍천고경기 상위 12%서울대 12의대 81.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 1개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
3개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링성복역리버파크405m
- A도시경기용인 플랫폼시티 도시개발구역409m
- A산업단지용인 플랫폼시티447m
- B리모델링서원마을현대홈타운611m
- B리모델링현대성우8단지927m
환경거주점수
좋음
78점
교통
64점
보통
생활
75점
좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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단지내 만현공원이 있고 단지 길 건너 바로 상현공원이 있어 산책하기 너무 좋습니다!
아장아장걷는아이스아메리카노 · 2023.06동간 거리 넓고 앞 뒤로 공원이 두개나 있어요. 초등학교는 바로 옆이고요 주차는 1.8대 주차가능해서 언제나 널널해요 ㅎ
보리네 · 2023.04탄천, 소실봉, 공원, 큼지막하게 잘 자란 울창한 소나무숲길 등 분주한 일상을 마치고 집으로 가면 여유가 생겨요~^^♡
金 東 奎 · 2022.10만현공원이 가까워서 산책이나 운동하기 편하네요
이동욱#948 · 2022.05성복역으로 직진할 수 있는 측문(?)을 만들자는 얘기가 있었는데 진행상황이 어떻게 되는지 궁금합니다.
아장아장걷는아이스아메리카노 · 2022.03