상현동 광교더힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
광교더힐은 상현동에 위치한 672세대 대단지 아파트로, 2014.01 입주한 13년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 28평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 5.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 6.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 7.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 14.3억, 전세는 8.6억입니다. 52평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 8.6억입니다.
인근 학군으로는 새빛초등학교, 상현중학교, 상현고등학교가 있습니다.
최고 30층, 용적률 151%, 건폐율 10%의 단지입니다.
교육 시설로는 광교마을45단지꿈터도서관 (67m), 리틀상상공작소미술교습소 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교마을.린병원.독바위 (171m), 광교마을.린병원.독바위 (259m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 CGV 광교상현 (348m), 빈공간24시 무인카페 (352m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
45단지가 지운 저평가
신분당선 상현역 도보 5분, 1동 쪽문 앞 공항버스 정류장까지 붙은 동선.
용적률 151%에 세대당 주차 1.61대. 이중주차 제로의 공원형 단지 환경은 대체 불가.
28평부터 52평까지 전 평형이 도는 구조. 46평 최고 14.5억, 32평은 2025년 34건 손바뀜.
체육시설 건립까지 되면 너무 훌륭한 입지조건이라 앞으로가 더욱 기대됩니다
지금 여기 · 분양전환·개명 · 2023. 09
다음 이벤트 · 지식산업센터 착공지식산업센터가 착공되면 상현역 일대가 직주근접 배후지로 재평가되며 실수요가 먼저 반응.
상현역 직주근접 벨트 속 여유형 주거의 완성
남은 숙제 3개 열어보기
S새빛초경기 상위 4%15분 / 0.8km
S상현중경기 상위 4%0.6km
A상현고경기 상위 32%0.9km
- A도시광교지구 택지개발0m
- C리모델링광교상현마을현대916m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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