상현동 만현마을쌍용1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
만현마을쌍용1차는 상현동에 위치한 992세대 대단지 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.2억입니다. 51평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.4억입니다.
인근 학군으로는 상현초등학교, 서원중학교, 서원고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 207%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 바움슐레어린이집 (16m), 위니어린이집 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미래연세내과의원 (271m), GS더프레시 수지상현동점 (279m)이 있습니다. 교통 시설로는 수자원공사.두산위브아파트 (274m), 상현LG자이아파트 (289m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
플랫폼시티 575m 옆 992세대
오를 이유 3
1플랫폼시티 575m 생활권
272만㎡ 복합신도시가 575m. GTX-A 구성역이 붙으면 수서역 14분 축에 편입됨.
플랫폼시티 575mGTX-A 수서역 14분
2상현동 거래량 2위의 체력
32평에서만 연 35건 이상 손바뀜. 수지구 6위, 상현동 2위의 유동성이 시세를 받침.
32평 최고 98250만원32평 연 35건+
3소실봉 숲세권 992세대
용적률 207에 13개 동 992세대. 단지 앞 밀집 상권과 소실봉을 동시에 쥔 구성임.
992세대 용적률 207세대당 주차 1.37대
다니다 보면 적응되고 오히려 운동이 된다
남은 숙제 3
1리모델링은 아직 논의 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
플랫폼시티 착공
경전철 예타
구성역 GTX 개통
플랫폼시티 준공
지금 여기 · 플랫폼시티 착공
다음 이벤트 · 경전철 예타예비타당성 조사를 통과하면 상현중앙역 신설 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
GTX 교통허브 옆 숲세권 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
만현마을쌍용1차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S상현초경기 상위 4%7분 / 0.4km
S서원중경기 상위 10%0.8km
S서원고경기 상위 14%0.7km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
2개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시경기용인 플랫폼시티 도시개발구역574m
- A도시광교지구 택지개발643m
- A산업단지용인 플랫폼시티696m
- B리모델링서원마을현대홈타운706m
- B리모델링성복역리버파크853m
환경거주점수
좋음
77점
교통
42점
매우유의
생활
78점
좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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