쌍암동 에이엠시티4차(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에이엠시티4차(도시형)
에이엠시티4차(도시형)
에이엠시티4차(도시형)

에이엠시티4차(도시형)

쌍암동 · 102세대 · 2014.02(13년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
14평
최근 실거래가
7,200만
7층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    남면 연구개발특구
    384m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
에이엠시티4차(도시형) 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    첨단초
    전남광주 상위 39%
    10분 / 0.5km
  • S
    월계중
    전남광주 상위 21%
    1.0km
  • S
    비아고
    전남광주 상위 25%
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
첨단초등학교
A
상위 39%
 10분 / 0.5km
숭덕고등학교
서울대 수시 합격 5
A
상위 48%
0.7km
비아고등학교
S
상위 25%
0.7km
월계중학교
S
상위 21%
1.0km
봉산중학교
B
상위 69%
1.1km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
43점
매우유의
생활
57점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

쌍암동 에이엠시티4차(도시형)는 102세대(2014.02 입주), 14평 최근 실거래 7,200만(2026.07.09, 7층, 직거래).

에이엠시티4차(도시형) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

에이엠시티4차(도시형) 한눈에 보기

에이엠시티4차(도시형)는 쌍암동에 위치한 102세대 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.

에이엠시티4차(도시형) 14평 매매 최근 실거래가는 7,200만(2026.07.09 계약, 7층, 직거래)입니다.

에이엠시티4차(도시형) 14평(전용 32.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(3~3층) 6.7천, 중층(4~6층) 6.8천~7.1천, 고층(7~9층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에이엠시티4차(도시형) 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 박스터커피 (65m), 스타벅스 광주쌍암점 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 책놀터작은도서관 (100m), 에이스(ACE)영수전문학원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 첨단1동행정복지센터 (120m), 첨단우리은행 (147m)이 있습니다.

에이엠시티4차(도시형) 단지 정보

세대수
102세대
입주
2014.02 (13년차)
층수
10~10층
용적률
512%
건폐율
69%
주차
30대 (세대당 0.29대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동해종합건설
평형
9·10·14평

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.07.094차7층7,200만직거래
2026.03.024차6층7,500만
2025.05.274차5층7,100만
2025.05.144차9층7,500만
2024.12.264차6층7,700만
2024.06.074차6층7,200만
2024.02.054차6층8,500만직거래
2024.01.264차7층7,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 4건 (광산구 평균 14.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

에이엠시티4차(도시형) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
에이엠시티4차(도시형) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~9층
  • 향 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동10층 · 102세대서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
첨단초등학교502m전남광주 상위 39%
월계중학교978m전남광주 상위 21%
봉산중학교1.1km전남광주 상위 69%
숭덕고등학교668m전남광주 상위 48% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)
비아고등학교740m전남광주 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

에이엠시티4차(도시형) 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
에이엠시티4차(도시형) 14평 매매 최근 실거래가는 7,200만(2026.07.09 계약, 7층, 직거래)입니다.
에이엠시티4차(도시형) 14평 적정 호가는 얼마인가요?
에이엠시티4차(도시형) 14평(전용 32.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(3~3층) 6.7천, 중층(4~6층) 6.8천~7.1천, 고층(7~9층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9VoCoz?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
에이엠시티4차(도시형) 14평 보유세는 얼마인가요?
에이엠시티4차(도시형) 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에이엠시티4차(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
에이엠시티4차(도시형)는 쌍암동에 위치한 102세대 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.
에이엠시티4차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 첨단초등학교, 월계중학교, 숭덕고등학교가 있습니다.
에이엠시티4차(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 박스터커피 (65m), 스타벅스 광주쌍암점 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 책놀터작은도서관 (100m), 에이스(ACE)영수전문학원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 첨단1동행정복지센터 (120m), 첨단우리은행 (147m)이 있습니다.

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