첨단대라수3차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

첨단대라수3차 33평(전용 84.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(4~9층) 2.2억~2.3억, 중층(10~18층) 2.3억~2.4억, 고층(19~28층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5SgqAt?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

첨단대라수3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 첨단초등학교, 월계중학교, 숭덕고등학교가 있습니다.

쌍암동 첨단대라수3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

첨단대라수3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

남면 연구개발특구
133m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

첨단대라수3차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
첨단초
전남광주 상위 39%
1.1km
S
월계중
전남광주 상위 21%
1.6km
S
비아고
전남광주 상위 25%
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
첨단초등학교	A 상위 39%	1.1km
숭덕고등학교 서울대 수시 합격 5	A 상위 48%	1.2km
비아고등학교	S 상위 25%	1.2km
월봉중학교	A 상위 35%	1.3km
봉산중학교	B 상위 69%	1.3km

환경

거주점수

유의

60점

교통

42점

매우유의

생활

56점

유의

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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첨단대라수3차 한눈에 보기

첨단대라수3차는 쌍암동에 위치한 276세대 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.

첨단대라수3차 33평(전용 84.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(4~9층) 2.2억~2.3억, 중층(10~18층) 2.3억~2.4억, 고층(19~28층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

첨단대라수3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,120만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페송 (38m), 포옹 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 정부광주지방합동청사입구 (130m), 정부광주지방합동청사입구 (229m)이 있습니다. 교육 시설로는 광주청사꽃초롱어린이집 (380m), 비바수학교습소 (498m)이 있습니다.

첨단대라수3차 단지 정보

세대수: 276세대
입주: 2019.11 (8년차)
층수: 26~28층
용적률: 499%
건폐율: 77%
주차: 323대 (세대당 1.17대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대라종합건설(주)
평형: 24·32·33평

동·층 정보

선호 층 12~27층
향 남향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	28층 · 50세대	남향	—
302동	28층 · 50세대	남향	—
303동	28층 · 80세대	남향	—
304동	28층 · 96세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
첨단초등학교	1.1km	전남광주 상위 39%
월봉중학교	1.3km	전남광주 상위 35%
봉산중학교	1.3km	전남광주 상위 69%
숭덕고등학교	1.2km	전남광주 상위 48% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)
비아고등학교	1.2km	전남광주 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

첨단대라수3차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 첨단대라수3차 33평(전용 84.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(4~9층) 2.2억~2.3억, 중층(10~18층) 2.3억~2.4억, 고층(19~28층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5SgqAt?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
첨단대라수3차 33평 보유세는 얼마인가요?: 첨단대라수3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,120만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
첨단대라수3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 첨단대라수3차는 쌍암동에 위치한 276세대 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.
첨단대라수3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 첨단초등학교, 월계중학교, 숭덕고등학교가 있습니다.
첨단대라수3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페송 (38m), 포옹 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 정부광주지방합동청사입구 (130m), 정부광주지방합동청사입구 (229m)이 있습니다. 교육 시설로는 광주청사꽃초롱어린이집 (380m), 비바수학교습소 (498m)이 있습니다.

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