Eiem City 4(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Eiem City 4(urban housing) 概要

Eiem City 4(urban housing) · Jeonnam 光州 光山区 Ssangam-dong · 102戸 · 竣工 2014.02。

Eiem City 4(urban housing) · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 45,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.10、7階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eiem City 4(urban housing) 10韓国坪（専有22.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 5,300万ウォン、4〜6階 5,300万ウォン–5,600万ウォン、7〜10階 5,600万ウォン です。急ぎの売出水準は4,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eiem City 4(urban housing) 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,190万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Cheomdan 小学校、Wolgye 中学校、Sungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Eiem City 4(urban housing) · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 45,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.10、7階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Eiem City 4(urban housing) · Jeonnam 光州 光山区 Ssangam-dong · 102戸 · 竣工 2014.02。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheomdan 小学校、Wolgye 中学校、Sungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Eiem City 4(urban housing) 10韓国坪（専有22.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 5,300万ウォン、4〜6階 5,300万ウォン–5,600万ウォン、7〜10階 5,600万ウォン です。急ぎの売出水準は4,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Eiem City 4(urban housing) 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,190万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 光山区 マンション相場
• 光山区 Ssangam-dong マンション相場

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