Cheomdanjunghaemaruhil 2(private rental, mixed-use) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheomdanjunghaemaruhil 2(private rental, mixed-use)

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

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—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Cheomdanjunghaemaruhil 2(private rental, mixed-use) 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.3億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Cheomdan 小学校
Jeonnam 光州の上位39%
1.1km
S
Wolgye 中学校
Jeonnam 光州の上位21%
1.6km
S
Bia 高校
Jeonnam 光州の上位25%
1.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Cheomdan 小学校	A 上位39%	1.1km
Bia 高校	S 上位25%	1.2km
Sungdeok 高校ソウル大学 수시 합격 5	A 上位48%	1.2km
Wolbong 中学校	A 上位35%	1.3km
Bongsan 中学校	B 上位69%	1.4km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
산업단지

Nam-myeon Yeongugaebalteukgu
68m

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

42点

非常に注目

生活

56点

注目

教育

53点

注目

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

HITSsangam-dong 直近成約・最高値

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区分	日時	出典

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Cheomdanjunghaemaruhil 2(private rental, mixed-use) 概要

Cheomdanjunghaemaruhil 2(private rental, mixed-use) · Jeonnam 光州光山区 Ssangam-dong · 192戸 · 竣工 2023.05。

Cheomdanjunghaemaruhil 2(private rental, mixed-use) · 33 韓国坪（約109.1 m²）：最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheomdanjunghaemaruhil 2(private rental, mixed-use) 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜9階 3.25億ウォン–3.3億ウォン、10〜18階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、19〜27階 3.45億ウォン–3.5億ウォンです。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheomdanjunghaemaruhil 2(private rental, mixed-use) 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Cheomdan 小学校、Wolgye 中学校、Sungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Cheomdanjunghaemaruhil 2(private rental, mixed-use) · 33 韓国坪（約109.1 m²）：最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Cheomdanjunghaemaruhil 2(private rental, mixed-use) · Jeonnam 光州光山区 Ssangam-dong · 192戸 · 竣工 2023.05。
近くの学校は？: 近隣の学校：Cheomdan 小学校、Wolgye 中学校、Sungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Cheomdanjunghaemaruhil 2(private rental, mixed-use) 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜9階 3.25億ウォン–3.3億ウォン、10〜18階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、19〜27階 3.45億ウォン–3.5億ウォンです。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Cheomdanjunghaemaruhil 2(private rental, mixed-use) 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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