Hanyang Edeuga 1(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanyang Edeuga 1(urban housing) 概要

Hanyang Edeuga 1(urban housing) · Jeonnam 光州 光山区 Ssangam-dong · 329戸 · 竣工 2013.06。

Hanyang Edeuga 1(urban housing) · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.11、7階）；最低売出価格 48,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanyang Edeuga 1(urban housing) 12韓国坪（専有26.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 4,600万ウォン、4〜6階 4,800万ウォン–4,900万ウォン、7〜9階 5,000万ウォン です。急ぎの売出水準は4,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanyang Edeuga 1(urban housing) 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,311万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Wolbong 小学校、Wolgye 中学校、Sungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanyang Edeuga 1(urban housing) · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.11、7階）；最低売出価格 48,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanyang Edeuga 1(urban housing) · Jeonnam 光州 光山区 Ssangam-dong · 329戸 · 竣工 2013.06。

近くの学校は？

近隣の学校：Wolbong 小学校、Wolgye 中学校、Sungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanyang Edeuga 1(urban housing) 12韓国坪（専有26.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 4,600万ウォン、4〜6階 4,800万ウォン–4,900万ウォン、7〜9階 5,000万ウォン です。急ぎの売出水準は4,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanyang Edeuga 1(urban housing) 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,311万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 光山区 マンション相場
• 光山区 Ssangam-dong マンション相場

周辺のマンション

• CheomdanAM-City 2(urban housing)
• Cheomdandaerasu 2
• Cheomdandaerasueosseom City 5
• Cheomdanjunghaemaruhil 2(private rental, mixed-use)
• Yunjinrianchae(urban housing)
• Ssangam Jungheung S-Keullaeseu River City
• Cheomdandohwiedeuga 2(urban housing)
• Hillstate Cheomdan
• Cheomdandaerasu
• Eiem City Central Park (urban housing)
• Cheomdandaerasu 3
• Eiem City 5(urban housing)