Ssangam Jungheung S-Keullaeseu River City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ssangam Jungheung S-Keullaeseu River City 概要

Ssangam Jungheung S-Keullaeseu River City · Jeonnam 光州 光山区 Ssangam-dong · 406戸 · 竣工 2017.08。

Ssangam Jungheung S-Keullaeseu River City · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、17階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangam Jungheung S-Keullaeseu River City 30韓国坪（専有76.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜9階 4.05億ウォン–4.25億ウォン、10〜19階 4.25億ウォン–4.4億ウォン、20〜29階 4.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangam Jungheung S-Keullaeseu River City 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。

近隣の学校：Wolbong 小学校、Wolgye 中学校、Sungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ssangam Jungheung S-Keullaeseu River City · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、17階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ssangam Jungheung S-Keullaeseu River City · Jeonnam 光州 光山区 Ssangam-dong · 406戸 · 竣工 2017.08。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Wolbong 小学校、Wolgye 中学校、Sungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ssangam Jungheung S-Keullaeseu River City 30韓国坪（専有76.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜9階 4.05億ウォン–4.25億ウォン、10〜19階 4.25億ウォン–4.4億ウォン、20〜29階 4.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ssangam Jungheung S-Keullaeseu River City 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 光山区 マンション相場
• 光山区 Ssangam-dong マンション相場

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