상동 라일락서해그랑블 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

라일락서해그랑블 한눈에 보기

라일락서해그랑블은 상동에 위치한 454세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

라일락서해그랑블 49평 매매 최근 실거래가는 11억 7,000만(2026.09.30 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(1층)입니다.

라일락서해그랑블 49평(전용 127.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 10.8억~11.7억, 중층(5~9층) 11.8억~12.1억, 고층(10~14층) 12.1억~12.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

라일락서해그랑블 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 90만 원(재산세 90만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 7,772만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 라일락마을.석천초교 (53m), 라일락마을.석천초교 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 몬스터매스창의사고력수학교습소 (139m), 뉴욕영어교습소 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 부천상동역점 (169m), 카페보스 상동점 (169m)이 있습니다.

라일락서해그랑블 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 라일락서해그랑블 49평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 1,781만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 11억 961만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 지하주차장 연결안되어 있는거 말고는 입지조건 정말 좋아요

  침대한테삼켜진악당 · 2023.02

• 상동영상문화단지 진행은 언제되는지요?

  엄미라 · 2022.09

• 장점 : 부천내 1등학군 석천초ㆍ석천중, 상동역 초역세권, 넉넉한동간거리, 넓은평수라 이웃주민들도 여유로움, 기본주차2대 및 주차공간여유, 너무편리한 상권, 외곽순환도로 바로앞, 4bay판상형, 상동영상단지 직주근접 바로수혜, 두말할필요없는 부천 1등학원가 코앞 등등 단점 : 유흥가, 모텔 있음, 길가동은 다소 소음, 그이외는 찾을래야 단점이 없음

  후니아빠#747 · 2022.05

• 초중 최고 학군...저평가

  봄을 준비하며... · 2021.08

자주 묻는 질문

라일락서해그랑블 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

라일락서해그랑블 49평 매매 최근 실거래가는 11억 7,000만(2026.09.30 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(1층)입니다.

라일락서해그랑블 49평 적정 호가는 얼마인가요?

라일락서해그랑블 49평(전용 127.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 10.8억~11.7억, 중층(5~9층) 11.8억~12.1억, 고층(10~14층) 12.1억~12.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Vhbvy?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

라일락서해그랑블 49평 보유세는 얼마인가요?

라일락서해그랑블 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 90만 원(재산세 90만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 7,772만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

라일락서해그랑블 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 라일락서해그랑블 49평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 1,781만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 11억 961만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

라일락서해그랑블 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

라일락서해그랑블에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.3개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

라일락서해그랑블 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 43평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 6.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 11억, 전세는 7.2억입니다.

라일락서해그랑블 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

라일락서해그랑블은 상동에 위치한 454세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

라일락서해그랑블 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석천초등학교, 상동중학교, 부명고등학교가 있습니다.

라일락서해그랑블 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 라일락마을.석천초교 (53m), 라일락마을.석천초교 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 몬스터매스창의사고력수학교습소 (139m), 뉴욕영어교습소 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 부천상동역점 (169m), 카페보스 상동점 (169m)이 있습니다.

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