상동 사랑청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사랑청구
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
49평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 49평(전용 40평)
    7억 5000만원~
    입찰일 22일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    대진
    875m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
사랑청구 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액78,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    상도초
    경기 상위 21%
    4분 / 0.2km
  • S
    계남중
    경기 상위 6%
    1.5km
  • S
    상원고
    경기 상위 8%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
상도초등학교
S
상위 21%
 4분 / 0.2km
상도중학교
A
상위 29%
0.3km
상원고등학교
S
상위 8%
0.6km
부명고등학교
C
상위 93%
0.6km
부천여자고등학교
C
상위 76%
0.7km
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환경
거주점수
보통
70점
교통
64점
보통
생활
63점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

사랑청구 한눈에 보기

사랑청구는 상동에 위치한 440세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

사랑청구 49평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2026.10.09 계약, 14층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 7억 6,000만(1층)입니다.

사랑청구 49평(전용 134.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 7.6억~8.3억, 중층(7~12층) 8.3억~8.4억, 고층(13~18층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사랑청구 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,367만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 공감국어교습소 (64m), 삼성영어사랑마을영어교습소 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오세욱치과의원 (65m), 레드도어 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 꿈동산.사랑마을 (73m), 꿈동산.사랑마을 (128m)이 있습니다.

사랑청구 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 사랑청구 49평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 7,670만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 5,938만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

사랑청구 단지 정보

세대수
440세대
입주
1993.05 (34년차)
층수
15~25층
용적률
224%
건폐율
15%
주차
790대 (세대당 1.79대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사 청구
평형
38·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
38평6억 7,481만4억 3,515만
49평7억 5,938만4억 7,248만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.1%

계약일동층거래가
2026.10.09—14층7억 8,000만
2026.10.08—25층7억 7,000만
2026.09.30—3층7억 4,000만
2026.08.26—7층7억 500만
2026.08.19—16층8억
2026.08.12—13층7억 1,500만
2026.07.021621동6층7억 2,000만
2026.06.25—17층7억 5,000만
2026.06.22—14층7억
2026.06.121622동10층7억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 49평 매매 매물 4건 · 최저 7억 6,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 8억 5,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.3개월 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
  • 향 남향 7개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1616동15층 · 30세대동향26.03.20 38평 14층 5억 8,000만
1617동19층 · 70세대남향25.11.27 49평 6층 6억 4,800만
1618동18층 · 66세대남향25.11.21 49평 6층 6억 5,000만
1619동16층 · 32세대남향26.06.29 38평 11층 6억 7,800만
1620동20층 · 74세대남향26.07.06 38평 9층 6억 9,800만
1621동25층 · 50세대남향26.07.02 49평 6층 7억 2,000만
1622동20층 · 40세대동향26.08.26 49평 7층 7억 500만(동 추정)
1623동18층 · 36세대남향25.02.14 49평 18층 6억 8,500만
1624동21층 · 42세대남향26.02.21 49평 2층 6억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
상도초등학교207m경기 상위 21%
상도중학교309m경기 상위 29%
부명중학교737m경기 상위 17%
상원고등학교590m경기 상위 8%
부명고등학교625m경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초등학교,중학교가 바로 앞이라 좋아요

    Glen · 2022.04

  • 리모델링 언제 하나요

    돌고래(010-2381-9232) · 2021.12

자주 묻는 질문

사랑청구 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
사랑청구 49평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2026.10.09 계약, 14층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 7억 6,000만(1층)입니다.
사랑청구 49평 적정 호가는 얼마인가요?
사랑청구 49평(전용 134.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 7.6억~8.3억, 중층(7~12층) 8.3억~8.4억, 고층(13~18층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3hNjHa?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
사랑청구 49평 보유세는 얼마인가요?
사랑청구 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,367만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
사랑청구 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 사랑청구 49평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 7,670만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 5,938만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
사랑청구 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
사랑청구에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.3개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
사랑청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 38평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.7억입니다.
사랑청구 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
사랑청구는 상동에 위치한 440세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
사랑청구 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상도초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
사랑청구 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 공감국어교습소 (64m), 삼성영어사랑마을영어교습소 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오세욱치과의원 (65m), 레드도어 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 꿈동산.사랑마을 (73m), 꿈동산.사랑마을 (128m)이 있습니다.
사랑청구에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 49평 감정가 7억 5000만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.

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