벚꽃세종그랑시아 31평 적정 호가는 얼마인가요?

벚꽃세종그랑시아 31평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 6.7억~6.8억, 중층(2~2층) 6.9억, 고층(3~4층) 7억~7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5yqSNX?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

벚꽃세종그랑시아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 31평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4억입니다.

벚꽃세종그랑시아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상미초등학교, 부인중학교, 부명고등학교가 있습니다.

상동 벚꽃세종그랑시아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

벚꽃세종그랑시아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

부개5구역
900m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

벚꽃세종그랑시아 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액68,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
상미초
경기 상위 53%
4분 / 0.2km
S
상일중
경기 상위 17%
1.2km
S
상원고
경기 상위 8%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상동고등학교	C 상위 98%	0.2km
상미초등학교	B 상위 53%	4분 / 0.2km
부인중학교	A 상위 43%	0.4km
상일고등학교	C 상위 92%	0.6km
상동중학교	A 상위 49%	0.6km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

66점

보통

생활

72점

좋음

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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벚꽃세종그랑시아 한눈에 보기

벚꽃세종그랑시아는 상동에 위치한 216세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.

벚꽃세종그랑시아 31평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(2층)입니다.

벚꽃세종그랑시아 31평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 6.7억~6.8억, 중층(2~2층) 6.9억, 고층(3~4층) 7억~7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

벚꽃세종그랑시아 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 944만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 벚꽃마을 (87m), 벚꽃마을 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소가정의원 (96m), 보루미 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 세종영어교습소 (140m), 상동뮤엠영어교습소 (165m)이 있습니다.

벚꽃세종그랑시아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 벚꽃세종그랑시아 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 9,404만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 8,676만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

벚꽃세종그랑시아 단지 정보

세대수: 216세대
입주: 2002.04 (25년차)
층수: 4~4층
용적률: 71%
건폐율: 19%
주차: 283대 (세대당 1.31대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 세종건설(주)
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	6억 8,676만	4억 667만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

31평 매매 매물 4건 · 최저 6억 8,000만 · 중간 7억 3,000만 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 4건 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 16개 동

동	층·세대	향	최근 거래
2901동	4층 · 32세대	남향	—
2902동	4층 · 16세대	남향	—
2903동	4층 · 8세대	남향	—
2904동	4층 · 8세대	남향	—
2905동	4층 · 16세대	남향	—
2906동	4층 · 8세대	남향	—
2907동	4층 · 8세대	남향	—
2908동	4층 · 8세대	남향	—
2909동	4층 · 8세대	남향	—
2910동	4층 · 16세대	남향	—

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
2911동	4층 · 8세대	남향	—
2912동	4층 · 8세대	남향	—
2913동	4층 · 16세대	남향	—
2914동	4층 · 16세대	남향	—
2915동	4층 · 8세대	남향	—
2916동	4층 · 32세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상미초등학교	222m	경기 상위 53%
부인중학교	415m	경기 상위 43%
상동중학교	614m	경기 상위 49%
상동고등학교	191m	경기 상위 98%
상일고등학교	610m	경기 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

외곽순환도로 옆이 믿어지지 않게 아주 조용합니다. 엘리베이터 없는게 단점.
이미현#971 · 2022.05

자주 묻는 질문

벚꽃세종그랑시아 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 벚꽃세종그랑시아 31평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(2층)입니다.
벚꽃세종그랑시아 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 벚꽃세종그랑시아 31평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 6.7억~6.8억, 중층(2~2층) 6.9억, 고층(3~4층) 7억~7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5yqSNX?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
벚꽃세종그랑시아 31평 보유세는 얼마인가요?: 벚꽃세종그랑시아 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 944만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
벚꽃세종그랑시아 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 벚꽃세종그랑시아 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 9,404만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 8,676만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
벚꽃세종그랑시아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 31평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4억입니다.
벚꽃세종그랑시아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 벚꽃세종그랑시아는 상동에 위치한 216세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.
벚꽃세종그랑시아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상미초등학교, 부인중학교, 부명고등학교가 있습니다.
벚꽃세종그랑시아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 벚꽃마을 (87m), 벚꽃마을 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소가정의원 (96m), 보루미 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 세종영어교습소 (140m), 상동뮤엠영어교습소 (165m)이 있습니다.

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