단관청솔4차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

단관청솔4차 24평(전용 58.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9UxSJM?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

단관청솔4차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

단관청솔4차에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.8개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

단관청솔4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1.1억입니다.

단관청솔4차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남원주초등학교, 남원주중학교, 치악고등학교가 있습니다.

단구동 단관청솔4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

단관청솔4차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

단구지구 도시개발
202m
B
공사

원주 메가데이터센터
903m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

단관청솔4차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
남원주초
강원 상위 12%
7분 / 0.3km
S
원주중
강원 상위 11%
1.9km
A
치악고
강원 상위 44%
서울대 수시 합격 1
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
단구중학교	B 상위 70%	0.3km
남원주초등학교	S 상위 12%	7분 / 0.3km
치악고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 44%	0.7km
남원주중학교	S 상위 12%	0.8km
원주중학교	S 상위 11%	1.9km

환경

거주점수

유의

54점

교통

46점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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단관청솔4차 한눈에 보기

단관청솔4차는 단구동에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 2001.02 입주한 26년차 단지입니다.

단관청솔4차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.10.13 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,700만(1층)입니다.

단관청솔4차 24평(전용 58.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

단관청솔4차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,533만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 청솔4차아파트 (87m), 청솔4차아파트 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 딸기어린이집 (92m), 노벨천재입시학원 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김대균의원 (150m), 베스트치과의원 (208m)이 있습니다.

단관청솔4차 단지 정보

세대수: 580세대
입주: 2001.02 (26년차)
층수: 10~15층
용적률: 169%
건폐율: 17%
주차: 493대 (세대당 0.85대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 광토건설 주식회사
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 330만	1억 1,031만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 47건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.13	—	8층	1억 1,500만
2026.10.08	—	6층	8,800만
2026.09.08	—	14층	1억 1,000만
2026.09.04	404동	11층	9,450만
2026.08.28	401동	9층	1억 1,800만
2026.08.15	401동	2층	1억 350만직거래
2026.08.13	404동	8층	1억 2,350만
2026.08.04	404동	13층	1억 800만
2026.08.01	404동	15층	1억 1,500만직거래
2026.07.30	403동	11층	1억 700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 27건 · 최저 8,700만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.8개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 403동
선호 층 9~14층
향 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	10층 · 70세대	남서향	26.08.28 24평 9층 1억 1,800만
402동	15층 · 180세대	남서향	26.06.17 24평 15층 8,400만
403동로열	15층 · 180세대	남서향	26.10.13 24평 8층 1억 1,500만(동 추정)
404동	15층 · 150세대	—	26.09.04 24평 11층 9,450만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남원주초등학교	340m	강원 상위 12%
단구중학교	314m	강원 상위 70%
남원주중학교	795m	강원 상위 12%
치악고등학교	667m	강원 상위 44% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

저렴하고 초등학교 중학교 가카워서 좋아요
샤인골드 · 2022.04
있을꺼 다있는 단지
뽀리차 · 2022.04

자주 묻는 질문

단관청솔4차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 단관청솔4차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.10.13 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,700만(1층)입니다.
단관청솔4차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 단관청솔4차 24평(전용 58.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9UxSJM?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
단관청솔4차 24평 보유세는 얼마인가요?: 단관청솔4차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,533만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
단관청솔4차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 단관청솔4차에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.8개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
단관청솔4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1.1억입니다.
단관청솔4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 단관청솔4차는 단구동에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 2001.02 입주한 26년차 단지입니다.
단관청솔4차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남원주초등학교, 남원주중학교, 치악고등학교가 있습니다.
단관청솔4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 청솔4차아파트 (87m), 청솔4차아파트 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 딸기어린이집 (92m), 노벨천재입시학원 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김대균의원 (150m), 베스트치과의원 (208m)이 있습니다.

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