Naritjae 5 Hanshin Deohyurijeobeu(mixed-use) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Naritjae 5 Hanshin Deohyurijeobeu(mixed-use) 概要

Naritjae 5 Hanshin Deohyurijeobeu(mixed-use) · 世宗 世宗 Naseong-dong · 661戸 · 竣工 2021.08。

Naritjae 5 Hanshin Deohyurijeobeu(mixed-use) · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 925,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、30階）；最低売出価格 920,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Naritjae 5 Hanshin Deohyurijeobeu(mixed-use) 42韓国坪（専有99.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜15階 10.25億ウォン–10.85億ウォン、16〜30階 10.85億ウォン–11.05億ウォン、31〜45階 11.05億ウォン–11.1億ウォン です。急ぎの売出水準は8.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Naritjae 5 Hanshin Deohyurijeobeu(mixed-use) 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.53億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.1億ウォン。

近隣の学校：Naseong 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Naritjae 5 Hanshin Deohyurijeobeu(mixed-use) · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 925,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、30階）；最低売出価格 920,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Naritjae 5 Hanshin Deohyurijeobeu(mixed-use) · 世宗 世宗 Naseong-dong · 661戸 · 竣工 2021.08。

広さ別の相場は？

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.53億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.1億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Naseong 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Naritjae 5 Hanshin Deohyurijeobeu(mixed-use) 42韓国坪（専有99.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜15階 10.25億ウォン–10.85億ウォン、16〜30階 10.85億ウォン–11.05億ウォン、31〜45階 11.05億ウォン–11.1億ウォン です。急ぎの売出水準は8.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Naritjae 5 Hanshin Deohyurijeobeu(mixed-use) 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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