Naritjae 4 Teurisweideurijensi(mixed-use) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Naritjae 4 Teurisweideurijensi(mixed-use) · 世宗 世宗 Naseong-dong · 528戸 · 竣工 2021.03。

Naritjae 4 Teurisweideurijensi(mixed-use)

Naseong-dong · 528戸 · 2021.03 · 築6年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

128m²

直近成約価格

8億ウォン

1階

最低売出価格

8.3億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Haengjeongjungsim Bokhapdo-si
0m
B
道路

世宗 S-BRT(S-BRT)
469m

税金計算機

Naritjae 4 Teurisweideurijensi(mixed-use) 39韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Naseong 小学校
世宗の上位15%
4分 / 0.2km
S
Saetteum 中学校
世宗の上位7%
0.9km
S
Hansol 高校
世宗の上位16%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Naseong 中学校	B 上位52%	0.2km
Naseong 小学校	S 上位15%	4分 / 0.2km
Saetteum 中学校	S 上位7%	0.9km
Saerom 高校	A 上位37%	1.2km
Saeum 中学校	S 上位22%	1.3km

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

42点

非常に注目

生活

63点

普通

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Naritjae 4 Teurisweideurijensi(mixed-use) 概要

Naritjae 4 Teurisweideurijensi(mixed-use) · 世宗世宗 Naseong-dong · 528戸 · 竣工 2021.03。

Naritjae 4 Teurisweideurijensi(mixed-use) · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.01、1階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Naritjae 4 Teurisweideurijensi(mixed-use) 39韓国坪（専有95.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 10億ウォン–10.9億ウォン、12〜23階 10.7億ウォン–11.1億ウォン、24〜35階 10.65億ウォン–11.1億ウォンです。急ぎの売出水準は8.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Naritjae 4 Teurisweideurijensi(mixed-use) 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約87万ウォン（財産税 87万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 9.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 10億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。

近隣の学校：Naseong 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Naritjae 4 Teurisweideurijensi(mixed-use) · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.01、1階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Naritjae 4 Teurisweideurijensi(mixed-use) · 世宗世宗 Naseong-dong · 528戸 · 竣工 2021.03。
広さ別の相場は？: 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 9.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 10億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Naseong 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Naritjae 4 Teurisweideurijensi(mixed-use) 39韓国坪（専有95.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 10億ウォン–10.9億ウォン、12〜23階 10.7億ウォン–11.1億ウォン、24〜35階 10.65億ウォン–11.1億ウォンです。急ぎの売出水準は8.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Naritjae 4 Teurisweideurijensi(mixed-use) 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約87万ウォン（財産税 87万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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