Ubingaon(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우빈가온(도시형)
Ubingaon(urban housing)
Ubingaon(urban housing)

Ubingaon(urban housing)

Naseong-dong · 120戸 · 2015.02 · 築12年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
直近成約価格
1.15億ウォン
8階
最低売出価格
1.15億ウォン
4階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Haengjeongjungsim Bokhapdo-si
    0m
  • B
    道路
    世宗 S-BRT(S-BRT)
    50m
税金計算機
Ubingaon(urban housing) 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Chamsaem 小学校
    世宗の上位13%
    8分 / 0.4km
  • S
    Saetteum 中学校
    世宗の上位7%
    0.8km
  • S
    Hansol 高校
    世宗の上位16%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Chamsaem 小学校
S
上位13%
 8分 / 0.4km
Hansol 高校
S
上位16%
0.8km
Saetteum 中学校
S
上位7%
0.8km
Hansol 中学校
A
上位26%
0.9km
Saerom 中学校
S
上位11%
0.9km
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居住スコア
普通
65点
交通
43点
非常に注目
生活
58点
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教育
83点
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交通
学区
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Ubingaon(urban housing) 概要

Ubingaon(urban housing) · 世宗 世宗 Naseong-dong · 120戸 · 竣工 2015.02。

Ubingaon(urban housing) · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.01、8階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ubingaon(urban housing) 15韓国坪（専有33.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜5階 1.12億ウォン–1.14億ウォン、6〜8階 1.16億ウォン です。急ぎの売出水準は1.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ubingaon(urban housing) 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,686万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 6,866万ウォン；チョンセ保証金推定 6,962万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 8,184万ウォン；チョンセ保証金推定 7,395万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 7,971万ウォン；チョンセ保証金推定 7,794万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。

近隣の学校：Chamsaem 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ubingaon(urban housing) · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.01、8階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ubingaon(urban housing) · 世宗 世宗 Naseong-dong · 120戸 · 竣工 2015.02。
広さ別の相場は？
8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 6,866万ウォン；チョンセ保証金推定 6,962万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 8,184万ウォン；チョンセ保証金推定 7,395万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 7,971万ウォン；チョンセ保証金推定 7,794万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Chamsaem 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ubingaon(urban housing) 15韓国坪（専有33.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜5階 1.12億ウォン–1.14億ウォン、6〜8階 1.16億ウォン です。急ぎの売出水準は1.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ubingaon(urban housing) 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,686万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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