Naritjae 3 Jeil Punggyeongchae Wineo Sky (mixed-use) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Naritjae 3 Jeil Punggyeongchae Wineo Sky (mixed-use) 概要

Naritjae 3 Jeil Punggyeongchae Wineo Sky (mixed-use) · 世宗 世宗 Naseong-dong · 771戸 · 竣工 2021.09。

Naritjae 3 Jeil Punggyeongchae Wineo Sky (mixed-use) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,070,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、7階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Naritjae 3 Jeil Punggyeongchae Wineo Sky (mixed-use) 34韓国坪（専有84.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 10.05億ウォン–11.65億ウォン、12〜22階 11.2億ウォン–11.8億ウォン、23〜32階 11.45億ウォン–11.6億ウォン です。急ぎの売出水準は9.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Naritjae 3 Jeil Punggyeongchae Wineo Sky (mixed-use) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 9.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 9.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。

近隣の学校：Naseong 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Naritjae 3 Jeil Punggyeongchae Wineo Sky (mixed-use) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,070,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、7階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Naritjae 3 Jeil Punggyeongchae Wineo Sky (mixed-use) · 世宗 世宗 Naseong-dong · 771戸 · 竣工 2021.09。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 9.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 9.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Naseong 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Naritjae 3 Jeil Punggyeongchae Wineo Sky (mixed-use) 34韓国坪（専有84.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 10.05億ウォン–11.65億ウォン、12〜22階 11.2億ウォン–11.8億ウォン、23〜32階 11.45億ウォン–11.6億ウォン です。急ぎの売出水準は9.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Naritjae 3 Jeil Punggyeongchae Wineo Sky (mixed-use) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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