Naritjae 2 Leaders Fore (mixed-use) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Naritjae 2 Leaders Fore (mixed-use) 概要

Naritjae 2 Leaders Fore (mixed-use) · 世宗 世宗 Naseong-dong · 845戸 · 竣工 2021.06。

Naritjae 2 Leaders Fore (mixed-use) · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 940,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、13階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Naritjae 2 Leaders Fore (mixed-use) 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜12階 9.4億ウォン–12.25億ウォン、13〜24階 10.15億ウォン–12.65億ウォン、25〜36階 10.4億ウォン–12.95億ウォン です。急ぎの売出水準は9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

Naritjae 2 Leaders Fore (mixed-use) 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約81万ウォン（財産税 81万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 13.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 16.1億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 16.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。

近隣の学校：Naseong 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Naritjae 2 Leaders Fore (mixed-use) · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 940,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、13階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Naritjae 2 Leaders Fore (mixed-use) · 世宗 世宗 Naseong-dong · 845戸 · 竣工 2021.06。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 13.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 16.1億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 16.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Naseong 小学校、Hansol 中学校、Hansol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Naritjae 2 Leaders Fore (mixed-use) 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜12階 9.4億ウォン–12.25億ウォン、13〜24階 10.15億ウォン–12.65億ウォン、25〜36階 10.4億ウォン–12.95億ウォン です。急ぎの売出水準は9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Naritjae 2 Leaders Fore (mixed-use) 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約81万ウォン（財産税 81万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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