삼산동 부평삼산신원아침도시 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부평삼산신원아침도시
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부평삼산신원아침도시

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    삼산정광
    117m
  • B
    재건축
    광명13차
    349m
  • B
    재건축
    장미연립
    595m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
부평삼산신원아침도시 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액41,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인천삼산초
    인천 상위 21%
    4분 / 0.2km
  • S
    진산중
    인천 상위 8%
    1.3km
  • A
    작전여고
    인천 상위 33%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천삼산초등학교
S
상위 21%
 4분 / 0.2km
부일중학교
A
상위 38%
0.3km
삼산중학교
A
상위 50%
0.4km
삼산고등학교
C
상위 77%
0.8km
인천영선고등학교
B
상위 58%
0.8km
더보기
환경
거주점수
좋음
75점
교통
44점
매우유의
생활
71점
좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

부평삼산신원아침도시 한눈에 보기

부평삼산신원아침도시는 삼산동에 위치한 346세대 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.

부평삼산신원아침도시 24평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.09.04 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(4층)입니다.

부평삼산신원아침도시 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.4억, 중층(9~16층) 4.4억, 고층(17~24층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부평삼산신원아침도시 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,792만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸르미어린이집 (14m), 삼산한솔플러스학원 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윤종욱이비인후과 (82m), 상쾌한치과의원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼산새마을금고 (125m), 삼보새마을금고 (137m)이 있습니다.

부평삼산신원아침도시 단지 정보

세대수
346세대
입주
2022.11 (5년차)
층수
13~28층
용적률
297%
건폐율
24%
주차
348대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
신원종합개발(주)
평형
21·24·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평3억 2,815만2억 5,961만
24평4억 1,715만3억 955만
30평4억 8,260만3억 7,650만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%

계약일동층거래가
2026.09.04—11층4억 1,500만
2026.08.25—18층4억 1,340만
2026.07.14101동14층4억 1,500만
2026.07.05104동4층4억 800만
2026.07.04104동10층4억 1,000만
2026.04.02103동7층4억 700만
2026.03.31104동3층3억 8,000만직거래
2026.03.06103동28층3억 8,000만
2026.01.15104동14층4억 2,000만
2026.01.15102동15층4억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 18건 · 최저 4억 1,500만 · 중간 4억 2,500만 · 최고 4억 6,000만
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동
  • 선호 층 21~25층
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 34세대—26.07.14 24평 14층 4억 1,500만
102동26층 · 97세대—26.04.17 30평 4층 4억 6,200만
103동28층 · 136세대—26.09.04 24평 11층 4억 1,500만(동 추정)
104동로열24층 · 79세대—26.07.05 24평 4층 4억 800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천삼산초등학교188m인천 상위 21%
부일중학교319m인천 상위 38%
삼산중학교418m인천 상위 50%
삼산고등학교805m인천 상위 77%
인천영선고등학교816m인천 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부평삼산신원아침도시 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부평삼산신원아침도시 24평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.09.04 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(4층)입니다.
부평삼산신원아침도시 24평 적정 호가는 얼마인가요?
부평삼산신원아침도시 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.4억, 중층(9~16층) 4.4억, 고층(17~24층) 4.4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9StEtK?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부평삼산신원아침도시 24평 보유세는 얼마인가요?
부평삼산신원아침도시 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,792만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부평삼산신원아침도시 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
부평삼산신원아침도시에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(부평구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부평삼산신원아침도시 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 21평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.7억입니다.
부평삼산신원아침도시 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부평삼산신원아침도시는 삼산동에 위치한 346세대 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.
부평삼산신원아침도시 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천삼산초등학교, 갈산중학교, 삼산고등학교가 있습니다.
부평삼산신원아침도시 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 푸르미어린이집 (14m), 삼산한솔플러스학원 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윤종욱이비인후과 (82m), 상쾌한치과의원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼산새마을금고 (125m), 삼보새마을금고 (137m)이 있습니다.

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