태산 22평 적정 호가는 얼마인가요?

태산 22평(전용 56.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억, 중층(3~4층) 1.3억, 고층(5~6층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1UvqZW?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

태산에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(부평구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

태산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다.

태산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천삼산초등학교, 갈산중학교, 계산여자고등학교가 있습니다.

삼산동 태산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태산

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

광명13차
121m
B
재개발

삼산정광
315m
B
재건축

장미연립
466m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

태산 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천삼산초
인천 상위 21%
2분 / 0.1km
S
진산중
인천 상위 8%
1.4km
A
작전여고
인천 상위 33%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천삼산초등학교	S 상위 21%	2분 / 0.1km
부일중학교	A 상위 38%	0.2km
삼산고등학교	C 상위 77%	0.6km
삼산중학교	A 상위 50%	0.6km
인천영선고등학교	B 상위 58%	0.8km

환경

거주점수

유의

58점

교통

44점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

태산 한눈에 보기

태산은 삼산동에 위치한 216세대 아파트로, 1989.10 입주한 38년차 단지입니다.

태산 22평 매매 최근 실거래가는 1억 200만(2025.10.11 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(6층)입니다.

태산 22평(전용 56.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억, 중층(3~4층) 1.3억, 고층(5~6층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태산 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,772만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 YBM잉글루부평삼산제1캠퍼스어학원 (11m), 인천삼산초등학교 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트 (20m), 현대아파트 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천삼산광명점 (91m), 카페동네 부평직영점 (183m)이 있습니다.

태산 단지 정보

세대수: 216세대
입주: 1989.10 (38년차)
층수: 6~6층
용적률: 172%
건폐율: 29%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 태산건설
평형: 16·19·21·22·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	1억 1,897만	1억 141만
21평	1억 2,051만	1억 2,739만
22평	1억 2,214만	1억 1,105만
24평	1억 4,867만	1억 2,677만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.3%

계약일	동	층	거래가
2025.10.11	1동	6층	1억 200만
2025.05.12	1동	6층	1억 6,000만직거래
2025.05.02	1동	2층	1억 5,300만직거래
2025.02.17	1동	5층	1억 4,300만
2024.10.23	1동	1층	1억 5,000만
2024.09.06	2동	1층	1억 9,300만
2024.09.06	1동	6층	1억 6,000만직거래
2024.07.26	2동	2층	1억 6,000만
2024.01.05	2동	1층	1억 5,500만
2023.12.29	1동	1층	1억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 3건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 5,500만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 96세대	남향	25.10.11 22평 6층 1억 200만
2동	6층 · 72세대	남향	26.03.27 24평 4층 1억 4,800만
3동	6층 · 48세대	남향	26.06.29 19평 3층 1억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천삼산초등학교	89m	인천 상위 21%
부일중학교	220m	인천 상위 38%
삼산중학교	649m	인천 상위 50%
삼산고등학교	619m	인천 상위 77%
인천영선고등학교	821m	인천 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

태산 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 태산 22평 매매 최근 실거래가는 1억 200만(2025.10.11 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(6층)입니다.
태산 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 태산 22평(전용 56.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억, 중층(3~4층) 1.3억, 고층(5~6층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1UvqZW?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태산 22평 보유세는 얼마인가요?: 태산 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,772만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 태산에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(부평구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
태산 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다.
태산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 태산은 삼산동에 위치한 216세대 아파트로, 1989.10 입주한 38년차 단지입니다.
태산 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천삼산초등학교, 갈산중학교, 계산여자고등학교가 있습니다.
태산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 YBM잉글루부평삼산제1캠퍼스어학원 (11m), 인천삼산초등학교 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트 (20m), 현대아파트 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천삼산광명점 (91m), 카페동네 부평직영점 (183m)이 있습니다.

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