Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Eunpyeongnyu Town Magojeong 2

Eunpyeongnyu Town Magojeong 2

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房源行情
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  • 全租售比
125m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 38韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格11.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Eunjin 小学
    首尔前72%
    5分钟 / 0.3km
  • A
    Sindo 初中
    首尔前39%
    0.6km
  • S
    Daeseong 高中
    首尔前20%
    首尔大学 2
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Eunjin 小学
B
前72%
 5分钟 / 0.3km
Sindo 初中
A
前39%
0.6km
Sindo 高中
C
前84%
0.6km
Yeoncheon 初中
B
前66%
0.7km
Jingwan 高中
B
前54%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
    0m
  • B
    施工
    Jingwan-dong 160-4
    781m
  • A
    再开发
    Galhyeon 1 Guyeok
    798m
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
67分
一般
生活
87分
非常好
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 概览

Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 · 首尔 恩平区 Jingwan-dong · 434户 · 竣工 2009.11。

Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 1,190,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，8层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 38韩国坪（套内101.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 11.7亿韩元–12.35亿韩元；7〜12层 12.35亿韩元–12.45亿韩元；13〜18层 12.45亿韩元–12.5亿韩元。急售水平约从11.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 38韩国坪时，2026年保有税约为106万韩元（财产税 106万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8.42亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.98亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 11.44亿韩元；全租押金估算 6.56亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 11.93亿韩元；全租押金估算 7.48亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 14.86亿韩元；全租押金估算 9.01亿韩元。

附近学校：首尔 Eunjin 小学、Daeseong 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 1,190,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，8层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 · 首尔 恩平区 Jingwan-dong · 434户 · 竣工 2009.11。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8.42亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.98亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 11.44亿韩元；全租押金估算 6.56亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 11.93亿韩元；全租押金估算 7.48亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 14.86亿韩元；全租押金估算 9.01亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Eunjin 小学、Daeseong 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 38韩国坪（套内101.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 11.7亿韩元–12.35亿韩元；7〜12层 12.35亿韩元–12.45亿韩元；13〜18层 12.45亿韩元–12.5亿韩元。急售水平约从11.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Eunpyeongnyu Town Magojeong 2 38韩国坪时，2026年保有税约为106万韩元（财产税 106万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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