Eunpyeongnyu Town Pokpodong Hillstate 4- 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Eunpyeongnyu Town Pokpodong Hillstate 4- 2 · 首尔 恩平区 Jingwan-dong · 571户 · 竣工 2010.06。

Eunpyeongnyu Town Pokpodong Hillstate 4- 2

详情

信息

房源行情

今年税费

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买卖
全租
月租
全租售比

125m²

最新成交价

—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

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税费计算器

根据Eunpyeongnyu Town Pokpodong Hillstate 4- 2 38韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格10.39亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

B
首尔 Sindo 小学
首尔前66%
8分钟 / 0.4km
A
Sindo 初中
首尔前39%
0.4km
B
Jingwan 高中
首尔前54%
1.7km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Sindo 初中	A 前39%	0.4km
首尔 Sindo 小学	B 前66%	8分钟 / 0.4km
Yeoncheon 初中	B 前66%	0.6km
Bulgwang 初中	B 前60%	0.7km
Yeonsin 初中	B 前56%	0.9km

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

1个

低于平均

住宅用地

1个

高于平均

交通

0个

低于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
城市开发

Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
0m
B
施工

Jingwan-dong 160-4
96m
A
Moa Town

Bulgwang-dong 170
404m

周边环境

居住评分

良好

79分

交通

42分

非常值得关注

生活

80分

良好

教育

86分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Eunpyeongnyu Town Pokpodong Hillstate 4- 2 概览

Eunpyeongnyu Town Pokpodong Hillstate 4- 2 · 首尔恩平区 Jingwan-dong · 571户 · 竣工 2010.06。

Eunpyeongnyu Town Pokpodong Hillstate 4- 2 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 1,039,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，7层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eunpyeongnyu Town Pokpodong Hillstate 4- 2 38韩国坪（套内101.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 11.85亿韩元–12.25亿韩元；6〜10层 12.2亿韩元–12.55亿韩元；11〜15层 12.5亿韩元–12.6亿韩元。急售水平约从11亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eunpyeongnyu Town Pokpodong Hillstate 4- 2 38韩国坪时，2026年保有税约为103万韩元（财产税 103万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 10.38亿韩元；全租押金估算 6.54亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 10.49亿韩元；全租押金估算 6.54亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 11.29亿韩元；全租押金估算 7.24亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 12.62亿韩元；全租押金估算 8.53亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 12.41亿韩元；全租押金估算 8.24亿韩元。

附近学校：首尔 Sindo 小学、Bulgwang 初中、Dongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Eunpyeongnyu Town Pokpodong Hillstate 4- 2 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 1,039,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，7层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Eunpyeongnyu Town Pokpodong Hillstate 4- 2 · 首尔恩平区 Jingwan-dong · 571户 · 竣工 2010.06。
各面积档位的行情是多少？: 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 10.38亿韩元；全租押金估算 6.54亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 10.49亿韩元；全租押金估算 6.54亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 11.29亿韩元；全租押金估算 7.24亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 12.62亿韩元；全租押金估算 8.53亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 12.41亿韩元；全租押金估算 8.24亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Sindo 小学、Bulgwang 初中、Dongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Eunpyeongnyu Town Pokpodong Hillstate 4- 2 38韩国坪（套内101.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 11.85亿韩元–12.25亿韩元；6〜10层 12.2亿韩元–12.55亿韩元；11〜15层 12.5亿韩元–12.6亿韩元。急售水平约从11亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Eunpyeongnyu Town Pokpodong Hillstate 4- 2 38韩国坪时，2026年保有税约为103万韩元（财产税 103万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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