Eunpyeongnyu Town Sangnim 3 I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Eunpyeongnyu Town Sangnim 3 I-Park

Eunpyeongnyu Town Sangnim 3 I-Park

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112m²
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全部
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根据Eunpyeongnyu Town Sangnim 3 I-Park 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.25亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Jingwan 小学
    首尔前62%
    5分钟 / 0.3km
  • A
    Sindo 初中
    首尔前39%
    1.5km
  • B
    Jingwan 高中
    首尔前54%
    0.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Jingwan 小学
B
前62%
 5分钟 / 0.3km
Jingwan 初中
B
前65%
0.3km
Jingwan 高中
B
前54%
0.4km
Sindo 初中
A
前39%
1.5km
Sindo 高中
C
前84%
2.0km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
    0m
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    208m
  • C
    施工
    Jichuk-dong 1044-1
    950m
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
43分
非常值得关注
生活
80分
良好
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Eunpyeongnyu Town Sangnim 3 I-Park 概览

Eunpyeongnyu Town Sangnim 3 I-Park · 首尔 恩平区 Jingwan-dong · 255户 · 竣工 2008.05。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 3 I-Park · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 825,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，3层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eunpyeongnyu Town Sangnim 3 I-Park 34韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 7.6亿韩元–8.5亿韩元；3〜5层 7.85亿韩元–8.75亿韩元；6〜7层 8.2亿韩元–9亿韩元。急售水平约从7.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eunpyeongnyu Town Sangnim 3 I-Park 34韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.1亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.53亿韩元；全租押金估算 5.8亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 8.29亿韩元；全租押金估算 5.75亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 9.98亿韩元；全租押金估算 7.05亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 11.51亿韩元；全租押金估算 7.61亿韩元。

附近学校：首尔 Jingwan 小学、Jingwan 初中、Jingwan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Eunpyeongnyu Town Sangnim 3 I-Park · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 825,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，3层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Eunpyeongnyu Town Sangnim 3 I-Park · 首尔 恩平区 Jingwan-dong · 255户 · 竣工 2008.05。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.1亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.53亿韩元；全租押金估算 5.8亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 8.29亿韩元；全租押金估算 5.75亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 9.98亿韩元；全租押金估算 7.05亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 11.51亿韩元；全租押金估算 7.61亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Jingwan 小学、Jingwan 初中、Jingwan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Eunpyeongnyu Town Sangnim 3 I-Park 34韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 7.6亿韩元–8.5亿韩元；3〜5层 7.85亿韩元–8.75亿韩元；6〜7层 8.2亿韩元–9亿韩元。急售水平约从7.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Eunpyeongnyu Town Sangnim 3 I-Park 34韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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