Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Eunpyeongnyu Town Magojeong 3

Eunpyeongnyu Town Magojeong 3

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105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格10.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Sindo 小学
    首尔前66%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Sindo 初中
    首尔前39%
    0.3km
  • S
    Daeseong 高中
    首尔前20%
    首尔大学 2
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Sindo 小学
B
前66%
 4分钟 / 0.2km
Sindo 初中
A
前39%
0.3km
Yeoncheon 初中
B
前66%
0.7km
Sindo 高中
C
前84%
0.9km
Yeonsin 初中
B
前56%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
    0m
  • B
    施工
    Jingwan-dong 160-4
    558m
  • A
    Moa Town
    Bulgwang-dong 170
    853m
  • A
    再开发
    Galhyeon 1 Guyeok
    973m
周边环境
居住评分
非常好
89分
交通
64分
一般
生活
89分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 概览

Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 · 首尔 恩平区 Jingwan-dong · 659户 · 竣工 2009.11。

Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,050,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，4层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 32韩国坪（套内84.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 10.1亿韩元–10.65亿韩元；6〜10层 10.7亿韩元–10.9亿韩元；11〜15层 10.95亿韩元。急售水平约从9.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 32韩国坪时，2026年保有税约为64万韩元（财产税 64万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8.44亿韩元；全租押金估算 6.01亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.46亿韩元；全租押金估算 4.54亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.41亿韩元；全租押金估算 5.32亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 12.54亿韩元；全租押金估算 7.8亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 14.93亿韩元；全租押金估算 8.56亿韩元。

附近学校：首尔 Sindo 小学、Daeseong 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,050,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，4层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 · 首尔 恩平区 Jingwan-dong · 659户 · 竣工 2009.11。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8.44亿韩元；全租押金估算 6.01亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.46亿韩元；全租押金估算 4.54亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.41亿韩元；全租押金估算 5.32亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 12.54亿韩元；全租押金估算 7.8亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 14.93亿韩元；全租押金估算 8.56亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sindo 小学、Daeseong 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 32韩国坪（套内84.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 10.1亿韩元–10.65亿韩元；6〜10层 10.7亿韩元–10.9亿韩元；11〜15层 10.95亿韩元。急售水平约从9.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Eunpyeongnyu Town Magojeong 3 32韩国坪时，2026年保有税约为64万韩元（财产税 64万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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