Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 12 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 12

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109m²
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根据Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 12 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格11.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Eunjin 小学
    首尔前72%
    3分钟 / 0.2km
  • A
    Sindo 初中
    首尔前39%
    1.0km
  • S
    Daeseong 高中
    首尔前20%
    首尔大学 2
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
7名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Eunjin 小学
B
前72%
 3分钟 / 0.2km
Sindo 高中
C
前84%
0.3km
Yeoncheon 初中
B
前66%
0.7km
Sindo 初中
A
前39%
1.0km
Yeonsin 初中
B
前56%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
    0m
  • A
    再开发
    Galhyeon 2 Guyeok
    392m
  • A
    再开发
    Galhyeon 1 Guyeok
    518m
周边环境
居住评分
非常好
88分
交通
68分
一般
生活
90分
非常好
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 12 概览

Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 12 · 首尔 恩平区 Jingwan-dong · 660户 · 竣工 2009.01。

Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 12 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,165,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，7层）；最低挂牌价 1,090,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 12 33韩国坪（套内84.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 10.95亿韩元–11.75亿韩元；6〜10层 11.6亿韩元–11.95亿韩元；11〜15层 11.85亿韩元–12.1亿韩元。急售水平约从10.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 12 33韩国坪时，2026年保有税约为82万韩元（财产税 82万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.69亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.99亿韩元；全租押金估算 5.71亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 13.07亿韩元；全租押金估算 7.98亿韩元。

附近学校：首尔 Eunjin 小学、Daeseong 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 12 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,165,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，7层）；最低挂牌价 1,090,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 12 · 首尔 恩平区 Jingwan-dong · 660户 · 竣工 2009.01。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9.69亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.99亿韩元；全租押金估算 5.71亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 13.07亿韩元；全租押金估算 7.98亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Eunjin 小学、Daeseong 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 12 33韩国坪（套内84.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 10.95亿韩元–11.75亿韩元；6〜10层 11.6亿韩元–11.95亿韩元；11〜15层 11.85亿韩元–12.1亿韩元。急售水平约从10.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Eunpyeongnyu Town Bakseokgogae Hillstate 12 33韩国坪时，2026年保有税约为82万韩元（财产税 82万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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