대구혁신LH4단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?

대구혁신LH4단지 25평(전용 59.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2.1억, 중층(7~12층) 2억~2.2억, 고층(13~18층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 56건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9STwYF?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대구혁신LH4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대구혁신LH4단지에는 지금 매물이 56건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 56개월이 걸립니다(동구 평균 17.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대구혁신LH4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다.

대구혁신LH4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구새론초등학교, 새론중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.

각산동 대구혁신LH4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구혁신LH4단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대구혁신LH4단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구새론초
대구 상위 38%
4분 / 0.2km
S
새론중
대구 상위 15%
0.9km
B
대구동부고
대구 상위 56%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구새론초등학교	A 상위 38%	4분 / 0.2km
새론중학교	S 상위 15%	0.9km
대구동부고등학교	B 상위 56%	1.3km

환경

거주점수

유의

60점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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대구혁신LH4단지 한눈에 보기

대구혁신LH4단지는 각산동에 위치한 572세대 대단지 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.

대구혁신LH4단지 25평 매매 최근 실거래가는 2억 200만(2026.09.08 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(저층)입니다.

대구혁신LH4단지 25평(전용 59.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2.1억, 중층(7~12층) 2억~2.2억, 고층(13~18층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 56건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대구혁신LH4단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,752만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대구혁신LH4단지작은도서관 (26m), 꿈빛어린이집 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구혁신LH4단지아파트 (107m), 대구일과학고등학교 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스테이인 (167m), 옥산로스터리 (172m)이 있습니다.

대구혁신LH4단지 단지 정보

세대수: 572세대
입주: 2017.10 (10년차)
층수: 10~18층
용적률: 172%
건폐율: 21%
주차: 575대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)두산건설
평형: 25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	1억 9,242만	1억 5,976만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.08	403동	15층	2억 200만
2026.08.24	—	1층	1억 8,100만
2026.08.15	—	7층	1억 8,500만
2026.05.29	401동	9층	1억 9,700만
2026.05.21	401동	10층	1억 8,800만
2026.03.22	402동	12층	1억 9,500만
2026.03.09	402동	8층	1억 9,500만
2026.01.19	404동	3층	1억 9,500만
2026.01.17	403동	6층	2억 1,500만
2026.01.15	407동	13층	1억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 56건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 2억 500만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 56건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 56개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 404동, 403동
선호 층 12~14층
향 남동향 6개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	15층 · 84세대	남동향	26.05.29 25평 9층 1억 9,700만
402동	12층 · 72세대	남동향	26.08.15 25평 7층 1억 8,500만(동 추정)
403동로열	18층 · 104세대	남서향	26.09.08 25평 15층 2억 200만
404동로열	18층 · 126세대	남동향	26.01.19 25평 3층 1억 9,500만
405동	12층 · 48세대	남동향	24.10.18 25평 3층 1억 8,200만
406동	13층 · 52세대	남동향	25.12.29 25평 8층 2억
407동	15층 · 86세대	남동향	26.01.15 25평 13층 1억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구새론초등학교	201m	대구 상위 38%
새론중학교	900m	대구 상위 15%
대구동부고등학교	1.3km	대구 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이쪽 동네 관심있게 보고 있는데 요즘 매물이 왜이리 많을까요?
KBC · 2022.07
새론초, 학원가가 바로앞이라 초등아이 키우기좋아요 아파트주변에 유해환경이 거의없어 좋고 자전거타거나 산책하기에도 인도가 일반 주거지 인도보다 훨씬 넓어 안전합니다. 근처 도서관, 수영장, 빙상장도 들어올 예정이라 주거환경이 점점 좋아질겁니다. 단점없는 아파트는 없겠지만, 단점보다 장점이 훨~~~씬 많은 아파트입니다.
GGANG♡ · 2022.05

자주 묻는 질문

대구혁신LH4단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대구혁신LH4단지 25평 매매 최근 실거래가는 2억 200만(2026.09.08 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(저층)입니다.
대구혁신LH4단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 대구혁신LH4단지 25평(전용 59.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2.1억, 중층(7~12층) 2억~2.2억, 고층(13~18층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 56건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9STwYF?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대구혁신LH4단지 25평 보유세는 얼마인가요?: 대구혁신LH4단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,752만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대구혁신LH4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대구혁신LH4단지에는 지금 매물이 56건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 56개월이 걸립니다(동구 평균 17.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대구혁신LH4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다.
대구혁신LH4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대구혁신LH4단지는 각산동에 위치한 572세대 대단지 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.
대구혁신LH4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구새론초등학교, 새론중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.
대구혁신LH4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 대구혁신LH4단지작은도서관 (26m), 꿈빛어린이집 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구혁신LH4단지아파트 (107m), 대구일과학고등학교 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스테이인 (167m), 옥산로스터리 (172m)이 있습니다.

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