각산동 각산성지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

각산성지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 17평(전용 14평)
    7700만원~
    입찰일 21일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    안심뉴타운
    296m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
각산성지 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구반야월초
    대구 상위 38%
    12분 / 0.6km
  • S
    새론중
    대구 상위 15%
    1.1km
  • S
    정동고
    대구 상위 23%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구동부고등학교
B
상위 56%
0.3km
대구반야월초등학교
A
상위 38%
 12분 / 0.6km
안심중학교
C
상위 77%
0.9km
새론중학교
S
상위 15%
1.1km
신기중학교
S
상위 24%
1.3km
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환경
거주점수
유의
54점
교통
63점
보통
생활
43점
매우유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

각산성지 한눈에 보기

각산성지는 각산동에 위치한 299세대 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.

각산성지 17평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.09.29 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,500만(5층)입니다.

각산성지 17평(전용 48.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.8천, 중층(2~3층) 7.1천~7.5천, 고층(4~5층) 7.1천~7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

각산성지 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,356만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서한빛담어린이집 (92m), 절대등급수학학원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 각산푸르지오 (106m), 안심효성타운 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몰타 반야월점 (114m), 핸즈커피 각산점 (123m)이 있습니다.

각산성지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 각산성지 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,631만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,627만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

각산성지 단지 정보

세대수
299세대
입주
1989.04 (38년차)
층수
4~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)성지주택
평형
17·18·19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평6,627만5,393만
18평7,374만6,127만
19평7,331만5,838만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.8%

계약일동층거래가
2026.09.29—1층6,000만
2026.09.15—1층7,300만
2026.03.056동1층5,500만
2026.01.243동3층8,000만
2025.12.013동5층5,350만
2025.09.15102동5층8,000만
2025.07.10102동3층8,000만직거래
2024.09.103동1층7,000만
2024.08.28102동2층9,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 15건 · 최저 6,500만 · 중간 8,000만 · 최고 1억 600만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 3동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남서향 6개 동
동층·세대향최근 거래
3동로열5층 · 40세대남서향26.01.24 17평 3층 8,000만
5동5층 · 40세대남서향26.05.04 19평 1층 6,500만
6동5층 · 50세대남서향26.09.15 17평 1층 7,300만(동 추정)
7동5층 · 49세대남서향26.08.29 18평 4층 5,500만
8동5층 · 40세대—25.12.30 19평 1층 7,000만
101동5층 · 40세대남서향—
102동5층 · 40세대남서향25.09.15 17평 5층 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구반야월초등학교608m대구 상위 38%
안심중학교869m대구 상위 77%
새론중학교1.1km대구 상위 15%
대구동부고등학교350m대구 상위 56%
강동고등학교1.6km대구 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

각산성지 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
각산성지 17평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.09.29 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,500만(5층)입니다.
각산성지 17평 적정 호가는 얼마인가요?
각산성지 17평(전용 48.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.8천, 중층(2~3층) 7.1천~7.5천, 고층(4~5층) 7.1천~7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3jYXay?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
각산성지 17평 보유세는 얼마인가요?
각산성지 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,356만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
각산성지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 각산성지 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,631만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,627만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
각산성지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
각산성지에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33개월이 걸립니다(동구 평균 17.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
각산성지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 17평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5.3천입니다. 18평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 6.1천입니다. 19평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 5.8천입니다.
각산성지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
각산성지는 각산동에 위치한 299세대 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.
각산성지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구반야월초등학교, 신기중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.
각산성지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서한빛담어린이집 (92m), 절대등급수학학원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 각산푸르지오 (106m), 안심효성타운 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몰타 반야월점 (114m), 핸즈커피 각산점 (123m)이 있습니다.
각산성지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 17평 감정가 7700만원 입찰일 2026-11-11T00:00:00+00:00.

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