아트랑스 25평 적정 호가는 얼마인가요?

아트랑스 25평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~3층) 2억, 중층(4~6층) 2.1억~2.2억, 고층(7~10층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7dHcbp?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아트랑스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구반야월초등학교, 신기중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.

각산동 아트랑스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아트랑스

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

안심뉴타운
110m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

아트랑스 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구반야월초
대구 상위 38%
8분 / 0.4km
S
새론중
대구 상위 15%
1.3km
S
정동고
대구 상위 23%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구반야월초등학교	A 상위 38%	8분 / 0.4km
대구동부고등학교	B 상위 56%	0.6km
안심중학교	C 상위 77%	0.7km
신기중학교	S 상위 24%	1.1km
새론중학교	S 상위 15%	1.3km

환경

거주점수

보통

64점

교통

66점

보통

생활

53점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

아트랑스 한눈에 보기

아트랑스는 각산동에 위치한 32세대 아파트로, 2016.11 입주한 11년차 단지입니다.

아트랑스 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2025.11.11 계약, 3층)입니다.

아트랑스 25평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~3층) 2억, 중층(4~6층) 2.1억~2.2억, 고층(7~10층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아트랑스 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,488만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그녀쌤의국어문해력전문학원 (33m), 그림그리고미술학원 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 반야월연합의원 (49m), 미래혁신정형외과의원 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 안심지구대건너 (93m), 안심지구대앞 (101m)이 있습니다.

아트랑스 단지 정보

세대수: 32세대
입주: 2016.11 (11년차)
층수: 10~10층
용적률: 308%
건폐율: 54%
주차: 32대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)스카이종합건설
평형: 25평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2025.11.11	101동	3층	1억 8,000만
2025.08.16	101동	5층	1억 9,500만
2025.04.27	102동	10층	1억 8,900만
2024.05.08	101동	6층	1억 9,800만
2024.03.17	101동	7층	2억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 16세대	남향	25.11.11 25평 3층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구반야월초등학교	408m	대구 상위 38%
안심중학교	673m	대구 상위 77%
신기중학교	1.1km	대구 상위 24%
대구동부고등학교	550m	대구 상위 56%
강동고등학교	1.6km	대구 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아트랑스 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아트랑스 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2025.11.11 계약, 3층)입니다.
아트랑스 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 아트랑스 25평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~3층) 2억, 중층(4~6층) 2.1억~2.2억, 고층(7~10층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7dHcbp?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아트랑스 25평 보유세는 얼마인가요?: 아트랑스 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,488만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아트랑스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아트랑스는 각산동에 위치한 32세대 아파트로, 2016.11 입주한 11년차 단지입니다.
아트랑스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구반야월초등학교, 신기중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.
아트랑스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 그녀쌤의국어문해력전문학원 (33m), 그림그리고미술학원 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 반야월연합의원 (49m), 미래혁신정형외과의원 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 안심지구대건너 (93m), 안심지구대앞 (101m)이 있습니다.

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