大邱 Wolbae I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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大邱 Wolbae I-Park

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112m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Hansol 小学校
    大邱の上位13%
    3分 / 0.2km
  • S
    Wolam 中学校
    大邱の上位7%
    1.5km
  • A
    Daewon 高校
    大邱の上位31%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Hansol 小学校
S
上位13%
 3分 / 0.2km
Daejin 高校
A
上位44%
1.2km
Wolseo 中学校
S
上位20%
1.2km
Joam 中学校
A
上位35%
1.2km
Daewon 高校
A
上位31%
1.2km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    WolbaeⅠJigudanwigyehoekguyeok 1 Beullok Dosigaebalguyeok
    0m
  • B
    道路
    Dalseodaero Ipchehwa(4차대도시권교통혼잡도로)
    670m
  • B
    再建築
    Hanu マンション
    988m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
70点
普通
生活
60点
注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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大邱 Wolbae I-Park 概要

大邱 Wolbae I-Park · 大邱 達西区 Yucheon-dong · 1296戸 · 竣工 2015.01。

大邱 Wolbae I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、3階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

大邱 Wolbae I-Park 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.45億ウォン–4.9億ウォン、10〜18階 4.75億ウォン–5.05億ウォン、19〜27階 4.85億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

大邱 Wolbae I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。

近隣の学校：大邱 Hansol 小学校、Daegok 中学校、Daewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
大邱 Wolbae I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、3階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
大邱 Wolbae I-Park · 大邱 達西区 Yucheon-dong · 1296戸 · 竣工 2015.01。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Hansol 小学校、Daegok 中学校、Daewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
大邱 Wolbae I-Park 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.45億ウォン–4.9億ウォン、10〜18階 4.75億ウォン–5.05億ウォン、19〜27階 4.85億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
大邱 Wolbae I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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