Yucheonposeuko The Sharp · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yucheonposeuko The Sharp

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112m²
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評価の高い学校
  • S
    大邱 Yucheon 小学校
    大邱の上位18%
    8分 / 0.4km
  • S
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    大邱の上位7%
    2.0km
  • A
    Daewon 高校
    大邱の上位31%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Yucheon 小学校
S
上位18%
 8分 / 0.4km
Daewon 高校
A
上位31%
0.9km
Daejin 高校
A
上位44%
1.3km
Daejin 中学校
C
上位81%
1.4km
Joam 中学校
A
上位35%
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Dalseodaero Ipchehwa(4차대도시권교통혼잡도로)
    244m
  • B
    都市開発
    WolbaeⅠJigudanwigyehoekguyeok 1 Beullok Dosigaebalguyeok
    407m
  • B
    再建築
    Hanu マンション
    652m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
68点
普通
生活
51点
注目
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Yucheonposeuko The Sharp 概要

Yucheonposeuko The Sharp · 大邱 達西区 Yucheon-dong · 764戸 · 竣工 2006.10。

Yucheonposeuko The Sharp · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、21階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yucheonposeuko The Sharp 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 2.77億ウォン–3億ウォン、11〜20階 3億ウォン–3.1億ウォン、21〜31階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yucheonposeuko The Sharp 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。

近隣の学校：大邱 Yucheon 小学校、Daejin 中学校、Daewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yucheonposeuko The Sharp · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、21階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yucheonposeuko The Sharp · 大邱 達西区 Yucheon-dong · 764戸 · 竣工 2006.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Yucheon 小学校、Daejin 中学校、Daewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yucheonposeuko The Sharp 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 2.77億ウォン–3億ウォン、11〜20階 3億ウォン–3.1億ウォン、21〜31階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yucheonposeuko The Sharp 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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