Sinchon Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinchon Prugio 概要

Sinchon Prugio · ソウル 西大門区 Bukahyeon-dong · 940戸 · 竣工 2015.10。

Sinchon Prugio · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.05、13階）；最低売出価格 2,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinchon Prugio 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 20.5億ウォン–21.15億ウォン、6〜11階 21.05億ウォン–21.6億ウォン、12〜17階 21.3億ウォン–21.6億ウォン です。急ぎの売出水準は20.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinchon Prugio 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約223万ウォン（財産税 219万ウォン・総合不動産税 4万ウォン）です。2026年公示価格12.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 9.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 10.56億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 11.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.98億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 10.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.27億ウォン；チョンセ保証金推定 7.17億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 20.58億ウォン；チョンセ保証金推定 9.07億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 21.56億ウォン；チョンセ保証金推定 11.3億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bukseong 小学校、Dongmyeong Girls’ 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinchon Prugio · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.05、13階）；最低売出価格 2,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinchon Prugio · ソウル 西大門区 Bukahyeon-dong · 940戸 · 竣工 2015.10。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 9.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 10.56億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 11.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.98億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 10.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.27億ウォン；チョンセ保証金推定 7.17億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 20.58億ウォン；チョンセ保証金推定 9.07億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 21.56億ウォン；チョンセ保証金推定 11.3億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Bukseong 小学校、Dongmyeong Girls’ 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinchon Prugio 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 20.5億ウォン–21.15億ウォン、6〜11階 21.05億ウォン–21.6億ウォン、12〜17階 21.3億ウォン–21.6億ウォン です。急ぎの売出水準は20.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinchon Prugio 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約223万ウォン（財産税 219万ウォン・総合不動産税 4万ウォン）です。2026年公示価格12.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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