Sinchon Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinchon Prugio 概要

Sinchon Prugio · ソウル 西大門区 Bukahyeon-dong · 940戸 · 竣工 2015.10。

Sinchon Prugio · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,070,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、8階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinchon Prugio 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 20.5億ウォン–21.35億ウォン、7〜13階 21.15億ウォン–21.65億ウォン、14〜20階 21.4億ウォン–21.65億ウォン です。急ぎの売出水準は19.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinchon Prugio 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約223万ウォン（財産税 219万ウォン・総合不動産税 4万ウォン）です。2026年公示価格12.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9.97億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 10.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.27億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 10.35億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6.91億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 20.43億ウォン；チョンセ保証金推定 9.19億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 20.97億ウォン；チョンセ保証金推定 11.14億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bukseong 小学校、Dongmyeong Girls’ 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinchon Prugio · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,070,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、8階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinchon Prugio · ソウル 西大門区 Bukahyeon-dong · 940戸 · 竣工 2015.10。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9.97億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 10.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.27億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 10.35億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6.91億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 20.43億ウォン；チョンセ保証金推定 9.19億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 20.97億ウォン；チョンセ保証金推定 11.14億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Bukseong 小学校、Dongmyeong Girls’ 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinchon Prugio 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 20.5億ウォン–21.35億ウォン、7〜13階 21.15億ウォン–21.65億ウォン、14〜20階 21.4億ウォン–21.65億ウォン です。急ぎの売出水準は19.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinchon Prugio 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約223万ウォン（財産税 219万ウォン・総合不動産税 4万ウォン）です。2026年公示価格12.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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