Kyungnam 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

경남2차
Kyungnam 2

Kyungnam 2
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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Kyungnam 2 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Bukseong 小学校
    ソウルの上位33%
    11分 / 0.6km
  • S
    Dongmyeong Girls’ 中学校
    ソウルの上位22%
    0.9km
  • S
    Inchang 高校
    ソウルの上位15%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hanseong 中学校
A
上位42%
0.2km
Hanseong 高校
A
上位37%
0.3km
Jungang Girls’ 中学校
A
上位30%
0.4km
Jungang Girls’ 高校
B
上位75%
0.5km
ソウル Bukseong 小学校
A
上位33%
 11分 / 0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bukahyeon 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    0m
  • A
    再開発
    Bukahyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    72m
  • A
    再開発
    Jungnim-dong 398 Ildae
    461m
  • A
    再開発
    Ahyeon 1 Guyeok
    471m
  • B
    Moa Town
    Cheonyeon-dong 89-16
    813m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
74点
良い
生活
90点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITBukahyeon-dong 直近成約・最高値
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Bukahyeon-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Bukahyeon-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Bukahyeon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Bukahyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Kyungnam 2 概要

Kyungnam 2 · ソウル 西大門区 Bukahyeon-dong · 80戸 · 竣工 1999.10。

Kyungnam 2 25韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 14.55億ウォン–15億ウォン、4〜6階 15.2億ウォン–15.7億ウォン、7〜8階 15.7億ウォン です。急ぎの売出水準は14.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Kyungnam 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約123万ウォン（財産税 123万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Bukseong 小学校、Dongmyeong Girls’ 中学校、ソウル Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Kyungnam 2 · ソウル 西大門区 Bukahyeon-dong · 80戸 · 竣工 1999.10。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bukseong 小学校、Dongmyeong Girls’ 中学校、ソウル Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kyungnam 2 25韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 14.55億ウォン–15億ウォン、4〜6階 15.2億ウォン–15.7億ウォン、7〜8階 15.7億ウォン です。急ぎの売出水準は14.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kyungnam 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約123万ウォン（財産税 123万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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