Yeonhuiseongwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

연희성원
Yeonhuiseongwon

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105m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Yeonhuiseongwon 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Yeonhui 小学
    首尔前66%
    19分钟 / 0.9km
  • A
    Ihwa Girls’ Daehakgyosabeomdaehakbusokihwa?Geumnan 初中
    首尔前36%
    1.7km
  • A
    Chungam 高中
    首尔前46%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeonbuk 初中
A
前41%
0.1km
Sinyeon 初中
C
前76%
0.7km
首尔 Yeonhui 小学
B
前66%
 19分钟 / 0.9km
Jeongwon Girls’ 初中
B
前66%
1.1km
Myeongji 高中
C
前78%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Dongjin
    222m
  • S
    지하철
    Seodaemungucheongyeok(강북횡단선)
    396m
  • A
    再开发
    Yeonhui 2 Guyeok
    440m
  • B
    Moa Town
    Hongje-dong 322
    656m
  • B
    重建
    Hongeun-dong Je 5 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop Johap
    664m
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
42分
非常值得关注
生活
87分
非常好
教育
71分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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首尔 大型小区
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Yeonhuiseongwon 概览

Yeonhuiseongwon · 首尔 西大门区 Yeonhui-dong · 581户 · 竣工 2001.05。

Yeonhuiseongwon · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 860,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，6层）；最低挂牌价 910,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonhuiseongwon 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 9.3亿韩元–9.8亿韩元；8〜14层 9.8亿韩元–10亿韩元；15〜22层 10亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonhuiseongwon 32韩国坪时，2026年保有税约为67万韩元（财产税 67万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.67亿韩元；全租押金估算 4.25亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.01亿韩元；全租押金估算 6.22亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 11.35亿韩元；全租押金估算 7.58亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 11.34亿韩元；全租押金估算 7.6亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 12.9亿韩元；全租押金估算 8.18亿韩元。

附近学校：首尔 Yeonhui 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yeonhuiseongwon · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 860,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，6层）；最低挂牌价 910,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yeonhuiseongwon · 首尔 西大门区 Yeonhui-dong · 581户 · 竣工 2001.05。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.67亿韩元；全租押金估算 4.25亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.01亿韩元；全租押金估算 6.22亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 11.35亿韩元；全租押金估算 7.58亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 11.34亿韩元；全租押金估算 7.6亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 12.9亿韩元；全租押金估算 8.18亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yeonhui 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yeonhuiseongwon 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 9.3亿韩元–9.8亿韩元；8〜14层 9.8亿韩元–10亿韩元；15〜22层 10亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yeonhuiseongwon 32韩国坪时，2026年保有税约为67万韩元（财产税 67万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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