Hongyeon(1~12) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hongyeon(1~12) 概览

Hongyeon(1~12) · 首尔 西大门区 Yeonhui-dong · 191户 · 竣工 1981.04。

Hongyeon(1~12) · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，2层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hongyeon(1~12) 19韩国坪（套内52.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 5.65亿韩元；2〜3层 5.8亿韩元–5.95亿韩元；4〜5层 5.8亿韩元–5.95亿韩元。急售水平约从4.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hongyeon(1~12) 19韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4.98亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4.92亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.9亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.31亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。

附近学校：首尔 Hongyeon 小学、Myeongji 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hongyeon(1~12) · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，2层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hongyeon(1~12) · 首尔 西大门区 Yeonhui-dong · 191户 · 竣工 1981.04。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4.98亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4.92亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.9亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.31亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Hongyeon 小学、Myeongji 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hongyeon(1~12) 19韩国坪（套内52.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 5.65亿韩元；2〜3层 5.8亿韩元–5.95亿韩元；4〜5层 5.8亿韩元–5.95亿韩元。急售水平约从4.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hongyeon(1~12) 19韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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