Seongwon Sante Ville Palace · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongwon Sante Ville Palace 概览

Seongwon Sante Ville Palace · 首尔 西大门区 Yeonhui-dong · 119户 · 竣工 2005.02。

Seongwon Sante Ville Palace · 65 韩国坪（约214.9 m²）：最近成交价 1,530,000,000 韩元（合同日期 2025.09.20，1层）；最低挂牌价 1,980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongwon Sante Ville Palace 65韩国坪（套内186.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 22.3亿韩元–23.45亿韩元；7〜13层 23.2亿韩元–24.2亿韩元；14〜20层 23.7亿韩元–24.25亿韩元。急售水平约从18.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongwon Sante Ville Palace 65韩国坪时，2026年保有税约为220万韩元（财产税 220万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7.2亿韩元；全租押金估算 4.38亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.15亿韩元；全租押金估算 6.33亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 11.47亿韩元；全租押金估算 7.25亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 12.45亿韩元；全租押金估算 7.91亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 11.6亿韩元；全租押金估算 7.88亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 14.1亿韩元；全租押金估算 9.18亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 17.27亿韩元；全租押金估算 10.67亿韩元。

附近学校：首尔 Yeonhui 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongwon Sante Ville Palace · 65 韩国坪（约214.9 m²）：最近成交价 1,530,000,000 韩元（合同日期 2025.09.20，1层）；最低挂牌价 1,980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongwon Sante Ville Palace · 首尔 西大门区 Yeonhui-dong · 119户 · 竣工 2005.02。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7.2亿韩元；全租押金估算 4.38亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.15亿韩元；全租押金估算 6.33亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 11.47亿韩元；全租押金估算 7.25亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 12.45亿韩元；全租押金估算 7.91亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 11.6亿韩元；全租押金估算 7.88亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 14.1亿韩元；全租押金估算 9.18亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 17.27亿韩元；全租押金估算 10.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeonhui 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongwon Sante Ville Palace 65韩国坪（套内186.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 22.3亿韩元–23.45亿韩元；7〜13层 23.2亿韩元–24.2亿韩元；14〜20层 23.7亿韩元–24.25亿韩元。急售水平约从18.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongwon Sante Ville Palace 65韩国坪时，2026年保有税约为220万韩元（财产税 220万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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