Yeonhuiseonmyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

연희선명
Yeonhuiseonmyeong
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Yeonhui-dong · 35户 · 2004.12 · 楼龄23年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
76m²
最新成交价
5.68亿韩元
5层
最低房源价
6.1亿韩元
7层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
5个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Yeonhui 1 Guyeok
    260m
  • A
    再开发
    Yeonhui 2 Guyeok
    265m
  • S
    지하철
    Myeongjidaeyeok(서부선)
    673m
  • S
    지하철
    Myeongjidaeyeok(강북횡단선)
    683m
  • S
    지하철
    Yeonhuiyeok(서부선)
    770m
更多
税费计算器
根据Yeonhuiseonmyeong 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.68亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Yeonhui 小学
    首尔前66%
    15分钟 / 0.7km
  • A
    Ihwa Girls’ Daehakgyosabeomdaehakbusokihwa?Geumnan 初中
    首尔前36%
    2.0km
  • A
    Chungam 高中
    首尔前46%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seoyeon 初中
B
前58%
0.7km
首尔 Yeonhui 小学
B
前66%
 15分钟 / 0.7km
Yeonhui 初中
B
前54%
1.0km
Yeonbuk 初中
A
前41%
1.0km
Myeongji 高中
C
前78%
1.1km
更多
周边环境
居住评分
非常好
81分
交通
42分
非常值得关注
生活
90分
非常好
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
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Yeonhuiseonmyeong 概览

Yeonhuiseonmyeong · 首尔 西大门区 Yeonhui-dong · 35户 · 竣工 2004.12。

Yeonhuiseonmyeong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 568,000,000 韩元（合同日期 2026.07.19，5层）；最低挂牌价 610,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonhuiseonmyeong 23韩国坪（套内65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 5.85亿韩元；3〜4层 6.1亿韩元–6.15亿韩元；5〜6层 6.15亿韩元。急售水平约从5.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonhuiseonmyeong 23韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.14亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.07亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.47亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.76亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.82亿韩元；全租押金估算 5.62亿韩元。

附近学校：首尔 Yeonhui 小学、Myeongji 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yeonhuiseonmyeong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 568,000,000 韩元（合同日期 2026.07.19，5层）；最低挂牌价 610,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yeonhuiseonmyeong · 首尔 西大门区 Yeonhui-dong · 35户 · 竣工 2004.12。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.14亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.07亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.47亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.76亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.82亿韩元；全租押金估算 5.62亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yeonhui 小学、Myeongji 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yeonhuiseonmyeong 23韩国坪（套内65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 5.85亿韩元；3〜4层 6.1亿韩元–6.15亿韩元；5〜6层 6.15亿韩元。急售水平约从5.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yeonhuiseonmyeong 23韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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