Daelim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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102m²
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3年
5年
全部
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根据Daelim 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Yeonhui 小学
    首尔前66%
    14分钟 / 0.7km
  • A
    Ihwa Girls’ Daehakgyosabeomdaehakbusokihwa?Geumnan 初中
    首尔前36%
    1.6km
  • A
    Chungam 高中
    首尔前46%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeonbuk 初中
A
前41%
0.3km
首尔 Yeonhui 小学
B
前66%
 14分钟 / 0.7km
Sinyeon 初中
C
前76%
0.8km
Jeongwon Girls’ 初中
B
前66%
1.1km
Seoyeon 初中
B
前58%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Yeonhui 2 Guyeok
    193m
  • A
    重建
    Dongjin
    199m
  • S
    지하철
    Seodaemungucheongyeok(강북횡단선)
    444m
  • B
    重建
    Hongeun-dong Je 5 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop Johap
    683m
  • B
    Moa Town
    Hongje-dong 322
    896m
更多
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
42分
非常值得关注
生活
78分
良好
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITYeonhui-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Yeonhui-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Yeonhui-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Yeonhui-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yeonhui-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Daelim 概览

Daelim · 首尔 西大门区 Yeonhui-dong · 220户 · 竣工 1993.09。

Daelim · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 780,000,000 韩元（合同日期 2026.05.09，8层）；最低挂牌价 870,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daelim 31韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 7.75亿韩元–8.1亿韩元；4〜6层 8.25亿韩元–8.65亿韩元；7〜10层 8.65亿韩元。急售水平约从7.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daelim 31韩国坪时，2026年保有税约为56万韩元（财产税 56万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.85亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 8.96亿韩元；全租押金估算 5.96亿韩元。

附近学校：首尔 Yeonhui 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Daelim · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 780,000,000 韩元（合同日期 2026.05.09，8层）；最低挂牌价 870,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Daelim · 首尔 西大门区 Yeonhui-dong · 220户 · 竣工 1993.09。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.85亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 8.96亿韩元；全租押金估算 5.96亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yeonhui 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Daelim 31韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 7.75亿韩元–8.1亿韩元；4〜6层 8.25亿韩元–8.65亿韩元；7〜10层 8.65亿韩元。急售水平约从7.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Daelim 31韩国坪时，2026年保有税约为56万韩元（财产税 56万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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