Namhyang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namhyang 概览

Namhyang · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 40户 · 竣工 2007.10。

Namhyang · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namhyang 25韩国坪（套内66.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 3.6亿韩元–3.75亿韩元；4〜6层 3.8亿韩元–3.9亿韩元；7〜9层 3.9亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namhyang 25韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.44亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.15亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。

附近学校：Bucheonbuan 小学、Bucheondong Girls’ 初中、Sion 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namhyang · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namhyang · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 40户 · 竣工 2007.10。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.44亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.15亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bucheonbuan 小学、Bucheondong Girls’ 初中、Sion 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namhyang 25韩国坪（套内66.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 3.6亿韩元–3.75亿韩元；4〜6层 3.8亿韩元–3.9亿韩元；7〜9层 3.9亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namhyang 25韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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