Samik Seramik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samik Seramik

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102m²
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—
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3年
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全部
—
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根据Samik Seramik 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Changyeong 小学
    京畿道前45%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Beombak 初中
    京畿道前24%
    1.3km
  • C
    Sion 高中
    京畿道前85%
    0.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Changyeong 小学
A
前45%
 4分钟 / 0.2km
Bucheonilsin 初中
A
前30%
0.4km
Sion 高中
C
前85%
0.5km
Sosa 初中
B
前50%
0.6km
Bucheondong Girls’ 初中
A
前28%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Yeokgokjogong 1
    442m
  • A
    再开发
    Yeongsinyeonrip
    453m
  • A
    重建
    Goeandaejin
    593m
  • A
    重建
    Hanareum 公寓
    822m
  • A
    重建
    Yeokgok Hyundai
    997m
周边环境
居住评分
一般
69分
交通
62分
一般
生活
62分
一般
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Samik Seramik 概览

Samik Seramik · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 781户 · 竣工 1988.12。

Samik Seramik · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 430,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，5层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik Seramik 31韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.95亿韩元–4.15亿韩元；4〜7层 4.25亿韩元–4.35亿韩元；8〜11层 4.35亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik Seramik 31韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.74亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.1亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。

附近学校：Changyeong 小学、Buil 初中、Somyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samik Seramik · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 430,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，5层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samik Seramik · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 781户 · 竣工 1988.12。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.74亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.1亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Changyeong 小学、Buil 初中、Somyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samik Seramik 31韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.95亿韩元–4.15亿韩元；4〜7层 4.25亿韩元–4.35亿韩元；8〜11层 4.35亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samik Seramik 31韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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