Sinho · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신호
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79m²
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根据Sinho 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.63亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Bucheonyangji 小学
    京畿道前32%
    14分钟 / 0.7km
  • S
    Beombak 初中
    京畿道前24%
    2.0km
  • C
    Sion 高中
    京畿道前85%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Bucheonyangji 小学
A
前32%
 14分钟 / 0.7km
Bucheon-dong 初中
C
前85%
0.9km
Yeokgok 高中
C
前99%
1.0km
Bucheondong Girls’ 初中
A
前28%
1.0km
Bucheonilsin 初中
A
前30%
1.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Goean 2 DGuyeok
    83m
  • A
    再开发
    Goean 3 DGuyeok
    131m
  • A
    重建
    Dongseong
    324m
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    329m
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    371m
更多
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
69分
一般
生活
57分
值得关注
教育
71分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
京畿道 大型小区
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Sinho 概览

Sinho · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 72户 · 竣工 1995.12。

Sinho · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 263,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，6层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinho 24韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 2.67亿韩元–2.73亿韩元；3〜4层 2.73亿韩元–2.75亿韩元；5〜6层 2.73亿韩元–2.75亿韩元。急售水平约从2.63亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinho 24韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。

附近学校：Bucheonyangji 小学、Bucheondong Girls’ 初中、Sion 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinho · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 263,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，6层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinho · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 72户 · 竣工 1995.12。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Bucheonyangji 小学、Bucheondong Girls’ 初中、Sion 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinho 24韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 2.67亿韩元–2.73亿韩元；3〜4层 2.73亿韩元–2.75亿韩元；5〜6层 2.73亿韩元–2.75亿韩元。急售水平约从2.63亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinho 24韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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