Yeomgwang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeomgwang 概览

Yeomgwang · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 382户 · 竣工 1989.06。

Yeomgwang · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 199,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，12层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeomgwang 21韩国坪（套内52.33m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.57亿韩元–2.69亿韩元；5〜8层 2.69亿韩元–2.73亿韩元；9〜12层 2.73亿韩元。急售水平约从2.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeomgwang 21韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.7亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.82亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。

附近学校：Changyeong 小学、Buil 初中、Somyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeomgwang · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 199,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，12层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeomgwang · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 382户 · 竣工 1989.06。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.7亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.82亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Changyeong 小学、Buil 初中、Somyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeomgwang 21韩国坪（套内52.33m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.57亿韩元–2.69亿韩元；5〜8层 2.69亿韩元–2.73亿韩元；9〜12层 2.73亿韩元。急售水平约从2.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeomgwang 21韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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