Sinilhaepiteuri · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinilhaepiteuri

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房源行情
今年税费
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  • 买卖
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  • 月租
  • 全租售比
76m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sinilhaepiteuri 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.87亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Bucheonbuan 小学
    京畿道前41%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Beombak 初中
    京畿道前24%
    1.2km
  • C
    Sion 高中
    京畿道前85%
    0.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Bucheondong Girls’ 初中
A
前28%
0.2km
Bucheon-dong 初中
C
前85%
0.2km
Bucheonbuan 小学
A
前41%
 4分钟 / 0.2km
Bucheonilsin 初中
A
前30%
0.8km
Sion 高中
C
前85%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Yeongsinyeonrip
    156m
  • B
    再开发
    Hyundai 88 公寓
    208m
  • A
    重建
    Goeandaejin
    320m
  • A
    重建
    Hanareum 公寓
    355m
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    449m
更多
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
67分
一般
生活
66分
一般
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITGoean-dong 近期成交及新高
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Goean-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
京畿道 大型小区
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Sinilhaepiteuri 概览

Sinilhaepiteuri · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 320户 · 竣工 2005.07。

Sinilhaepiteuri · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 387,000,000 韩元（合同日期 2026.06.11，14层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinilhaepiteuri 23韩国坪（套内59.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.8亿韩元–3.95亿韩元；5〜9层 3.95亿韩元–4.05亿韩元；10〜14层 4.05亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinilhaepiteuri 23韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.71亿韩元；全租押金估算 3.39亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.21亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。

附近学校：Bucheonbuan 小学、Buil 初中、Somyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinilhaepiteuri · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 387,000,000 韩元（合同日期 2026.06.11，14层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinilhaepiteuri · 京畿道 富川市 Sosa-gu Goean-dong · 320户 · 竣工 2005.07。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.71亿韩元；全租押金估算 3.39亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.21亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Bucheonbuan 小学、Buil 初中、Somyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinilhaepiteuri 23韩国坪（套内59.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.8亿韩元–3.95亿韩元；5〜9层 3.95亿韩元–4.05亿韩元；10〜14层 4.05亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinilhaepiteuri 23韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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