Seohong Maeul Unam First Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seohong Maeul Unam First Ville
Seohong Maeul Unam First Ville

Seohong Maeul Unam First Ville

Sinbong-dong · 962戸 · 2004.01 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
9.99億ウォン
1階
最低売出価格
10.2億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Hyundai Seongu 8
    881m
  • B
    リモデリング
    Seongbokyeok River Park
    964m
  • B
    リモデリング
    Samsung 1
    996m
税金計算機
Seohong Maeul Unam First Ville 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.99億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sin-ri 小学校
    京畿道の上位2%
    5分 / 0.3km
  • S
    Munjeong 中学校
    京畿道の上位1%
    1.7km
  • S
    Sinbong 高校
    京畿道の上位10%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
25名
資料のある3校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sin-ri 小学校
S
上位2%
 5分 / 0.3km
Yonginhongcheon 高校
ソウル大学 12医学部 8
S
上位12%
0.3km
Hongcheon 中学校
S
上位7%
0.4km
Seongbok 中学校
S
上位5%
0.4km
Jeongpyeong 中学校
S
上位7%
0.7km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
65点
普通
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSinbong-dong 直近成約・最高値
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Sinbong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sinbong-dong チョンセ差額投資
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京畿道 大規模マンション
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Seohong Maeul Unam First Ville 概要

Seohong Maeul Unam First Ville · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sinbong-dong · 962戸 · 竣工 2004.01。

Seohong Maeul Unam First Ville · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 999,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、1階）；最低売出価格 1,020,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seohong Maeul Unam First Ville 26韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 11.05億ウォン–11.55億ウォン、7〜13階 11.7億ウォン–12.05億ウォン、14〜20階 12.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seohong Maeul Unam First Ville 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 10.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.27億ウォン。

近隣の学校：Sin-ri 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seohong Maeul Unam First Ville · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 999,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、1階）；最低売出価格 1,020,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seohong Maeul Unam First Ville · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sinbong-dong · 962戸 · 竣工 2004.01。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 10.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sin-ri 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seohong Maeul Unam First Ville 26韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 11.05億ウォン–11.55億ウォン、7〜13階 11.7億ウォン–12.05億ウォン、14〜20階 12.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seohong Maeul Unam First Ville 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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