Sinbong Maeul LG Xi 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신봉마을LG자이1차
Sinbong Maeul LG Xi 1
Sinbong Maeul LG Xi 1

Sinbong Maeul LG Xi 1

Sinbong-dong · 1990戸 · 2004.02 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
9.2億ウォン
13階
最低売出価格
9.8億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Samsung 1
    932m
税金計算機
Sinbong Maeul LG Xi 1 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hongcheon 小学校
    京畿道の上位2%
    4分 / 0.2km
  • S
    Munjeong 中学校
    京畿道の上位1%
    1.9km
  • S
    Sinbong 高校
    京畿道の上位10%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
25名
資料のある3校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hongcheon 小学校
S
上位2%
 4分 / 0.2km
Hongcheon 中学校
S
上位7%
0.6km
Yonginhongcheon 高校
ソウル大学 12医学部 8
S
上位12%
0.6km
Seongbok 中学校
S
上位5%
0.7km
Sinbong 中学校
S
上位14%
1.2km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
63点
普通
生活
81点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSinbong-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Sinbong-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Sinbong-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Sinbong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sinbong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sinbong Maeul LG Xi 1 概要

Sinbong Maeul LG Xi 1 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sinbong-dong · 1990戸 · 竣工 2004.02。

Sinbong Maeul LG Xi 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 920,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、13階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinbong Maeul LG Xi 1 33韓国坪（専有83.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 11.55億ウォン–11.9億ウォン、7〜13階 11.95億ウォン–12.1億ウォン、14〜20階 12.1億ウォン–12.15億ウォン です。急ぎの売出水準は9.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinbong Maeul LG Xi 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 9.47億ウォン；チョンセ保証金推定 6.27億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.51億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 9.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.79億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 9.83億ウォン；チョンセ保証金推定 6.88億ウォン。

近隣の学校：Hongcheon 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinbong Maeul LG Xi 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 920,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、13階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinbong Maeul LG Xi 1 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sinbong-dong · 1990戸 · 竣工 2004.02。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 9.47億ウォン；チョンセ保証金推定 6.27億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.51億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 9.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.79億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 9.83億ウォン；チョンセ保証金推定 6.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hongcheon 小学校、Munjeong 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinbong Maeul LG Xi 1 33韓国坪（専有83.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 11.55億ウォン–11.9億ウォン、7〜13階 11.95億ウォン–12.1億ウォン、14〜20階 12.1億ウォン–12.15億ウォン です。急ぎの売出水準は9.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinbong Maeul LG Xi 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

龍仁市 水枝区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の11件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック