Samsung Swereu Ville II · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼성쉐르빌II
Samsung Swereu Ville II

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物件相場
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  • 月払い家賃
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161m²
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評価の高い学校
  • S
    Yonginsinbong 小学校
    京畿道の上位2%
    1.5km
  • S
    Sinbong 中学校
    京畿道の上位14%
    1.4km
  • S
    Sinbong 高校
    京畿道の上位10%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.2km
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ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinbong 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位10%
1.2km
Sinbong 中学校
S
上位14%
1.4km
Yonginsinbong 小学校
S
上位2%
 1.5km
Seongbok 高校
A
上位34%
1.6km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
42点
非常に注目
生活
60点
注目
教育
68点
普通
すべて
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学区
生活
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Samsung Swereu Ville II 概要

Samsung Swereu Ville II · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sinbong-dong · 96戸 · 竣工 2001.12。

Samsung Swereu Ville II · 49 韓国坪（約162.0 m²）：最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Swereu Ville II 49韓国坪（専有147.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8.6億ウォン、2〜2階 8.75億ウォン、3〜4階 8.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Swereu Ville II 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.84億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 8.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.13億ウォン。

近隣の学校：Yonginsinbong 小学校、Sinbong 中学校、Seongbok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung Swereu Ville II · 49 韓国坪（約162.0 m²）：最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung Swereu Ville II · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sinbong-dong · 96戸 · 竣工 2001.12。
広さ別の相場は？
49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.84億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 8.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yonginsinbong 小学校、Sinbong 中学校、Seongbok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung Swereu Ville II 49韓国坪（専有147.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8.6億ウォン、2〜2階 8.75億ウォン、3〜4階 8.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung Swereu Ville II 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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