Sinbong Maeul Elji Village 5(B) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신봉마을엘지빌리지5차(B)
Sinbong Maeul Elji Village 5(B)

Sinbong Maeul Elji Village 5(B)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
211m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinbong Maeul Elji Village 5(B) 64韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sinil 小学校
    京畿道の上位3%
    10分 / 0.5km
  • S
    Yonginhanbit 中学校
    京畿道の上位3%
    1.6km
  • S
    Sinbong 高校
    京畿道の上位10%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
25名
資料のある3校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinil 小学校
S
上位3%
 10分 / 0.5km
Hongcheon 小学校
S
上位2%
 11分 / 0.5km
Hongcheon 中学校
S
上位7%
0.6km
Seongbok 中学校
S
上位5%
0.7km
Yonginhongcheon 高校
ソウル大学 12医学部 8
S
上位12%
0.8km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
43点
非常に注目
生活
63点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinbong-dong チョンセ差額投資
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Sinbong Maeul Elji Village 5(B) 概要

Sinbong Maeul Elji Village 5(B) · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sinbong-dong · 556戸 · 竣工 2002.08。

Sinbong Maeul Elji Village 5(B) · 64 韓国坪（約211.6 m²）：直近成約価格 835,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.19、5階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinbong Maeul Elji Village 5(B) 64韓国坪（専有164.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.7億ウォン–9.95億ウォン、7〜12階 9.95億ウォン–10.05億ウォン、13〜18階 10.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinbong Maeul Elji Village 5(B) 64韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 8.84億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 9.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.54億ウォン。

近隣の学校：Hongcheon 小学校、Seongbok 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinbong Maeul Elji Village 5(B) · 64 韓国坪（約211.6 m²）：直近成約価格 835,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.19、5階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinbong Maeul Elji Village 5(B) · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sinbong-dong · 556戸 · 竣工 2002.08。
広さ別の相場は？
53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 8.84億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 9.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hongcheon 小学校、Seongbok 中学校、Suji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinbong Maeul Elji Village 5(B) 64韓国坪（専有164.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.7億ウォン–9.95億ウォン、7〜12階 9.95億ウォン–10.05億ウォン、13〜18階 10.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinbong Maeul Elji Village 5(B) 64韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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