옛고을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 범일초등학교, 부산동여자중학교, 경남여자고등학교가 있습니다.

범일동 옛고을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옛고을

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

옛고을 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
범일초
부산 상위 55%
10분 / 0.5km
S
부산동여중
부산 상위 19%
1.5km
S
데레사여고
부산 상위 24%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
데레사여자고등학교	S 상위 24%	0.2km
범일초등학교	B 상위 55%	10분 / 0.5km
금성고등학교	B 상위 63%	0.6km
배정고등학교	A 상위 29%	1.3km
경남여자고등학교	C 상위 86%	1.4km

호재 정보

호재점수

보통

주택

5개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

범일2구역
156m
B
공사

범일동 110-10 의료시설 신축공사
219m
B
재개발

좌천범일통합2지구
621m
A
재개발

범천4구역
629m
B
재개발

범천1-1구역
710m

환경

거주점수

보통

67점

교통

74점

좋음

생활

63점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

옛고을 한눈에 보기

옛고을은 범일동에 위치한 30세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

옛고을 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.10.07 계약, 3층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 1억 4,700만(중층)입니다.

옛고을 23평(전용 56.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(3~3층) 1.8억, 중층(4~6층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옛고을 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,572만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 리앤치과의원 (44m), 고려내과의원 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 한성기린아파트 (78m), 한성기린아파트 (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 피카소아트미술교습소 (94m), 브릭스영수전문학원 (104m)이 있습니다.

옛고을 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 2005.09 (22년차)
층수: 6~9층
용적률: 378%
건폐율: 77%
주차: 37대 (세대당 1.23대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)스틸종합건설
평형: 22·23·25·26·27·30평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	3층	1억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 2건 · 최저 1억 4,700만 · 중간 1억 4,700만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 4건 (동구 평균 23.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	9층 · 30세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
범일초등학교	504m	부산 상위 55%
부산동여자중학교	1.5km	부산 상위 19%
데레사여자고등학교	239m	부산 상위 24%
금성고등학교	571m	부산 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

옛고을 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 옛고을 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.10.07 계약, 3층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 1억 4,700만(중층)입니다.
옛고을 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 옛고을 23평(전용 56.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(3~3층) 1.8억, 중층(4~6층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
옛고을 23평 보유세는 얼마인가요?: 옛고을 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,572만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옛고을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 옛고을은 범일동에 위치한 30세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
옛고을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 범일초등학교, 부산동여자중학교, 경남여자고등학교가 있습니다.
옛고을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 리앤치과의원 (44m), 고려내과의원 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 한성기린아파트 (78m), 한성기린아파트 (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 피카소아트미술교습소 (94m), 브릭스영수전문학원 (104m)이 있습니다.

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