범일동 범일역이즈팰리스(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

범일역이즈팰리스(도시형)
범일역이즈팰리스(도시형)

범일역이즈팰리스(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
8개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    범일3구역
    93m
  • B
    재개발
    범일3-1구역
    147m
  • A
    재개발
    범일2구역
    303m
  • B
    재개발
    문현1구역
    304m
  • B
    재개발
    범일동 가로주택정비
    402m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
범일역이즈팰리스(도시형) 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    성남초
    부산 상위 51%
    12분 / 0.6km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • S
    부산동고
    부산 상위 4%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성남초등학교
B
상위 51%
 12분 / 0.6km
데레사여자고등학교
S
상위 24%
0.7km
배정고등학교
A
상위 29%
0.9km
금성고등학교
B
상위 63%
1.1km
문현여자고등학교
B
상위 70%
1.2km
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환경
거주점수
보통
68점
교통
74점
좋음
생활
63점
보통
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

범일역이즈팰리스(도시형) 한눈에 보기

범일역이즈팰리스(도시형)는 범일동에 위치한 93세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.

범일역이즈팰리스(도시형) 19평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.09.08 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(저층)입니다.

범일역이즈팰리스(도시형) 19평(전용 49.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~6층) 2.1억, 중층(7~13층) 2.1억~2.3억, 고층(14~20층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

범일역이즈팰리스(도시형) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 축복예식장 (66m), 범5호교 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 부산범일점 (80m), 카페051 동일타워점 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 빅탑댄스댄스스포츠학원 (128m), 청미미용학원 (197m)이 있습니다.

범일역이즈팰리스(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 범일역이즈팰리스(도시형) 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,204만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,194만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

범일역이즈팰리스(도시형) 단지 정보

세대수
93세대
입주
2016.12 (11년차)
층수
20~20층
용적률
808%
건폐율
75%
주차
68대 (세대당 0.73대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
창비건설(주)
평형
18·19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평2억 589만1억 8,292만
19평2억 1,194만1억 8,530만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일동층거래가
2026.09.08—8층2억 1,000만
2026.09.01—7층2억 1,950만
2026.03.05101동9층2억
2025.12.29102동19층2억 2,000만
2025.11.04101동5층2억 500만
2025.09.01101동15층2억 1,000만
2025.07.24101동19층2억 1,900만
2025.06.24102동18층2억 1,800만
2025.05.01102동10층2억 1,000만
2025.02.21102동16층2억 600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 3건 (동구 평균 23.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 46세대남향26.03.05 19평 9층 2억
102동20층 · 47세대—25.12.29 19평 19층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성남초등학교598m부산 상위 51%
데레사여자고등학교705m부산 상위 24%
배정고등학교925m부산 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

범일역이즈팰리스(도시형) 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
범일역이즈팰리스(도시형) 19평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.09.08 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(저층)입니다.
범일역이즈팰리스(도시형) 19평 적정 호가는 얼마인가요?
범일역이즈팰리스(도시형) 19평(전용 49.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~6층) 2.1억, 중층(7~13층) 2.1억~2.3억, 고층(14~20층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6AlIOK?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
범일역이즈팰리스(도시형) 19평 보유세는 얼마인가요?
범일역이즈팰리스(도시형) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
범일역이즈팰리스(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 범일역이즈팰리스(도시형) 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,204만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,194만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
범일역이즈팰리스(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 18평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 19평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.
범일역이즈팰리스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
범일역이즈팰리스(도시형)는 범일동에 위치한 93세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.
범일역이즈팰리스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성남초등학교, 경남여자고등학교가 있습니다.
범일역이즈팰리스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 축복예식장 (66m), 범5호교 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 부산범일점 (80m), 카페051 동일타워점 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 빅탑댄스댄스스포츠학원 (128m), 청미미용학원 (197m)이 있습니다.

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